Rue de Chantilly, Gouvieux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 820 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 408 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 421 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 350 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 404 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 192 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 134 €2 ventes
- Estimation3 350 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Rue de Chantilly le 15/10/2025 : 40 m² pour 244 000 €.
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 300 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 687 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 628 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 650 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 410 €1 vente
- 20223 806 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 912 €1 vente
- 20253 687 €3 ventes
- Estimation3 650 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 37 Rue de Chantilly le 04/11/2025 : 310 m² pour 1 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 37 Rue de Chantilly | Dépendance, Maison37 Rue de Chantilly · 310 m² · 3 687 €/m² | 310 m² | 1 143 000 € | 3 687 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance1 Rue de Chantilly · 40 m² · 6 100 €/m² | 40 m² | 244 000 € | 6 100 € |
| 16/09/2025 | 33 Rue de Chantilly | Local industriel. commercial ou assimilé33 Rue de Chantilly · 632 m² · 511 €/m² | 632 m² | 323 000 € | 511 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue de Chantilly | Maison11 Rue de Chantilly · 102 m² · 3 480 €/m² | 102 m² | 355 000 € | 3 480 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance1 Rue de Chantilly · 106 m² | 106 m² | 307 600 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 63 Rue de Chantilly | Maison63 Rue de Chantilly · 112 m² · 5 719 €/m² | 112 m² | 640 500 € | 5 719 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement1 Rue de Chantilly · 41 m² · 4 167 €/m² | 41 m² | 170 860 € | 4 167 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance1 Rue de Chantilly | non mesurée | 40 000 € | — |
| 27/06/2024 | 1 Rue de Chantilly | Maison1 Rue de Chantilly · 68 m² · 3 912 €/m² | 68 m² | 266 000 € | 3 912 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance1 Rue de Chantilly | non mesurée | 21 499 € | — |
| 13/12/2023 | 1 Rue de Chantilly | Vente1 Rue de Chantilly · 36 m² | 36 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 20/10/2023 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement1 Rue de Chantilly · 85 m² | 85 m² | 244 500 € | — |
| 30/08/2023 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement1 Rue de Chantilly · 65 m² · 3 192 €/m² | 65 m² | 207 500 € | 3 192 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue de Chantilly | Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de Chantilly · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue de Chantilly | Appartement1 Rue de Chantilly · 36 m² · 3 833 €/m² | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 28/02/2023 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance1 Rue de Chantilly · 65 m² · 2 031 €/m² | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 25/02/2022 | 15 Rue de Chantilly | Maison15 Rue de Chantilly · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 18/02/2022 | 1 Rue de Chantilly | Maison1 Rue de Chantilly · 148 m² · 3 311 €/m² | 148 m² | 490 000 € | 3 311 € |
| 26/01/2022 | 1 Rue de Chantilly | Dépendance, Appartement1 Rue de Chantilly · 77 m² | 77 m² | 105 600 € | — |
| 28/10/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance1 Rue de Chantilly · 38 m² · 3 447 €/m² | 38 m² | 131 000 € | 3 447 € |
| 03/09/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement, Dépendance1 Rue de Chantilly · 50 m² · 3 560 €/m² | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 21/05/2021 | 10 Rue de Chantilly | Maison10 Rue de Chantilly · 70 m² · 3 410 €/m² | 70 m² | 238 700 € | 3 410 € |
| 07/05/2021 | 15 Rue de Chantilly | Vente15 Rue de Chantilly | — | 160 000 € | — |
| 24/02/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement1 Rue de Chantilly · 36 m² · 3 361 €/m² | 36 m² | 121 000 € | 3 361 € |
| 28/01/2021 | 1 Rue de Chantilly | Appartement1 Rue de Chantilly · 50 m² · 2 840 €/m² | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACadre bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,7 m · 7,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 351 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2019 | Permis de démolir06028219T0002 | 1 Rue de Chantilly | AI 372 | — | 3 563 m² | autorisé | CABINET FAUCHILLE |
| 30/12/2017 | Permis de construire06028217T0024 | 37 Rue de Chantilly | AK 84 | 82 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/03/2013 | Permis de construire06028212S0033 | 11 Rue de Chantilly | AL 329, AL 332, AL 333 | 6 logements | 1 566 m² | commencé | SNK IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 52 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 4 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 65 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 7 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 57 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 60 m² | 2010 | D | B |
| maison, 61 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 192 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 54 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 54,5 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 69,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1b Rue de Chantilly 60270 Gouvieux | 84,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI ILAN | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 1 bis | CLESENCE | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMITE ETUDES SOINS AUX POLYHANDICAPES | Association | bailleur à réhabilitation | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI COURDESMAUDER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LE CLOS DE L'OIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI LE TREFLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SVLH60 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | DU SEPT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | TATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DE L ERMITAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI MASSARD COMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | SCI MASSARD COMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 quinquies | SCI MASSARD COMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | CE-MA JOLY CLE CALEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 810 m, une école à 690 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- AFASEC Académie de Gouvieux, métiers des courses hippiquesprivéinternatsans cantine