Chemin de Juif, Gouvieux
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récenteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Gouvieux et 76 % au-dessus de l'Oise.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 381 €2 ventes
- 20235 227 €1 vente
- 20243 197 €1 vente
- Estimation3 890 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin de Juif le 26/12/2024 : 122 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 6 Chemin de Juif | Maison6 Chemin de Juif · 122 m² · 3 197 €/m² | 122 m² | 390 000 € | 3 197 € |
| 30/11/2023 | 2 Chemin de Juif | Maison2 Chemin de Juif · 75 m² · 5 227 €/m² | 75 m² | 392 000 € | 5 227 € |
| 13/10/2022 | 5 Chemin de Juif | Maison5 Chemin de Juif · 66 m² · 6 045 €/m² | 66 m² | 399 000 € | 6 045 € |
| 25/04/2022 | 3 Chemin de Juif | Dépendance, Maison3 Chemin de Juif · 88 m² · 4 716 €/m² | 88 m² | 415 000 € | 4 716 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,7 m · 11,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- VALLEE DE LA NONETTE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 85,2 m² | — | F | E |
| maison, 6 Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 132,9 m² | 1968 | E | E |
| maison, 2 Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 126 m² | 1982 | D | D |
| maison, 5 Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 105 m² | 1969 | F | F |
| appartement, Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 37,8 m² | 1975 | E | D |
| appartement, Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 69,8 m² | 1975 | D | C |
| appartement, Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 36,1 m² | 1975 | E | E |
| appartement, Chemin de Juif 60270 Gouvieux | 108,4 m² | 1975 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5525 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %58,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- AFASEC Académie de Gouvieux, métiers des courses hippiquesprivéinternatsans cantine200 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Dupont Restaurationhébergement et restauration
- Association de Formation et d'Action Sociale des Ecuries de Courses A.F.A.S.E.C. ( A.F.A.S.E.C.)enseignement
- Asso Reconvers Personnels Ecuries Course (Arpec)santé et action sociale
- SCI LMN Immobilierimmobilier
- SCI Sangerimmobilier
- Casawallcommerce