Rue de la Chaussée, Gouvieux

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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NEspace naturel à protégerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voie Quartier11 habitants4 ménages autour de la rue

352 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 730 €/m²

L'estimation 3 730Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Gouvieux et 69 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 390 €/m²
Fourchette haute: 5 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 733 €2 ventes
20224 409 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 730 €estimé

4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Chaussée le 05/08/2022 : 160 m² pour 799 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/08/2022	8 Rue de la Chaussée	Maison8 Rue de la Chaussée · 160 m² · 4 999 €/m²	160 m²	799 800 €	4 999 €
28/02/2022	7 Rue de la Chaussée	Maison7 Rue de la Chaussée · 110 m² · 3 818 €/m²	110 m²	420 000 €	3 818 €
12/07/2021	8 Rue de la Chaussée	Maison8 Rue de la Chaussée · 160 m² · 5 438 €/m²	160 m²	870 000 €	5 438 €
24/06/2021	7 Rue de la Chaussée	Maison7 Rue de la Chaussée · 110 m² · 2 027 €/m²	110 m²	223 000 €	2 027 €

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Chaussée · 56 m²	56 m²	85 768,8 €	—
07/10/2025	Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Chaussée · 37 m²	37 m²	115 238,57 €	—
07/10/2025	1493 Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimilé1493 Rue de la Chaussée · 22 m² · 8 068 €/m²	22 m²	177 500 €	8 068 €
07/08/2025	Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Chaussée · 12 m² · 300 €/m²	12 m²	3 600 €	300 €
04/10/2024	Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Chaussée · 1 m² · 7 200 €/m²	1 m²	7 200 €	7 200 €
10/06/2021	1493 Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimilé1493 Rue de la Chaussée · 22 m² · 6 795 €/m²	22 m²	149 500 €	6 795 €
16/02/2021	1493 Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimilé1493 Rue de la Chaussée · 20 m² · 7 475 €/m²	20 m²	149 500 €	7 475 €
12/02/2021	1493 Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimilé1493 Rue de la Chaussée · 110 m²	110 m²	770 230 €	—
08/02/2021	1493 Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimilé1493 Rue de la Chaussée · 21 m² · 7 119 €/m²	21 m²	149 500 €	7 119 €
05/02/2021	1493 Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimilé1493 Rue de la Chaussée · 22 m² · 6 795 €/m²	22 m²	149 500 €	6 795 €
05/02/2021	1493 Rue de la Chaussée	Local industriel, commercial ou assimilé1493 Rue de la Chaussée · 21 m² · 7 119 €/m²	21 m²	149 500 €	7 119 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022

NEspace naturel à protéger

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 358 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

VALLEE DE LA NONETTE

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/01/2025	Déclaration préalable06028224T0094	1400 Rue de la Chaussee	AK 868, AK 869, AK 865	—	5 536 m²	autorisé	SAINT LOUIS
11/09/2023	Permis de construire06028223T0005	Rue de la Chaussee	AK 109, AK 858, AK 111	1 538 m²	7 039 m²	terminé	SAINT LOUIS
17/01/2023	Déclaration préalable06028222T0080	8 Rue de la Chaussee	AM 173	—	1 465 m²	autorisé	particulier
02/11/2020	Permis de construire06028220T0022	1188 Rue de la Chaussee	AK 129, AK 130	289 m²	18 301 m²	terminé	SCI BOURSON
23/04/2018	Permis de construire06028217T0035	Rue de la Chaussee	AK 12, AK 13	909 m²	18 301 m²	terminé	SCI BOURSON

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Inondation

Plans de prévention des risques2

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1493 Rue de la Chaussée 60270 Gouvieux	22,1 m²	1996	E	E
maison, 472 Rue de la Chaussée 60270 Gouvieux	445 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Communaute Communes Aire Cantilienne	Communauté de communes	propriétaire	1 local
7	Althenai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	SCI Gems RC	Société civile	propriétaire	1 local
880	SCI Gems RC	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1188	Bourson	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1306	Horizon	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1399	Bacq	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1399	SCI Arc en Ciel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1399	SCI Patos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local
1400	Cindy Grech	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	Cinflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	Feme GP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	MC Immoise	Société civile	propriétaire	1 local
1400	Sauvot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	SCI Ema	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	SCI Ergo Oise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	SCI Flayac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	SCI Lea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	SCI Vigorinnecopinatis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1400	SAS des Coteaux	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1493	Chantilly	Société par actions simplifiée	propriétaire	49 locaux
1493	La Musardiere	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
1493	Ma Retraite	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
1493	Alfa	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	Bourcart	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	Le Lilas	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	Le Lys	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	Manifa	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	Roukia	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	Sando	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	SARL Jyla	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	SARL le Toucan	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1493	SCI Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1493	Synapse	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5091 F	SCI Gems RC	Société civile	propriétaire	1 local
9100	SCI Gems RC	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	1	150 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	870 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	900 m
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m64

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Manifasanté et action sociale
SCP Archit Tourne Duval Boutet de Monvelactivités scientifiques et techniques
SCI du Clos Fleuriconstruction
Ass de Gestion des Établissements Caisses Cipc R A (Agec)santé et action sociale
Sud Oise Immoimmobilier

Voies voisines1

Rue du Viaduc63 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.