Rue de la Chaussée, Gouvieux
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 804 €/m²), le quartier pour 32 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 741 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 704 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 730 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 733 €2 ventes
- 20224 409 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 8 Rue de la Chaussee, 799 800 € le 05/08/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 85 768,8 € | — |
| 07/10/2025 | Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 115 238,57 € | — |
| 07/10/2025 | 1493 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 177 500 € | 8 068 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 3 600 € | 300 € |
| 04/10/2024 | Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 m² | 7 200 € | 7 200 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 8 Rue de la Chaussee | Maison | 160 m² | 799 800 € | 4 999 € |
| 28/02/2022 | 7 Rue de la Chaussee | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 12/07/2021 | 8 Rue de la Chaussee | Maison | 160 m² | 870 000 € | 5 438 € |
| 24/06/2021 | 7 Rue de la Chaussee | Maison | 110 m² | 223 000 € | 2 027 € |
| 10/06/2021 | 1493 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 149 500 € | 6 795 € |
| 16/02/2021 | 1493 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 149 500 € | 7 475 € |
| 12/02/2021 | 1493 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 770 230 € | — |
| 08/02/2021 | 1493 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 149 500 € | 7 119 € |
| 05/02/2021 | 1493 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 149 500 € | 6 795 € |
| 05/02/2021 | 1493 Rue de la Chaussee | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 149 500 € | 7 119 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NEspace naturel à protéger
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Déclaration préalable06028224T0094 | 1400 Rue de la Chaussee | AK 868, AK 869, AK 865 | — | 5 536 m² | autorisé | SAINT LOUIS |
| 11/09/2023 | Permis de construire06028223T0005 | Rue de la Chaussee | AK 109, AK 858, AK 111 | 1 538 m² | 7 039 m² | terminé | SAINT LOUIS |
| 17/01/2023 | Déclaration préalable06028222T0080 | 8 Rue de la Chaussee | AM 173 | — | 1 465 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2020 | Permis de construire06028220T0022 | 1188 Rue de la Chaussee | AK 129, AK 130 | 289 m² | 18 301 m² | terminé | SCI BOURSON |
| 23/04/2018 | Permis de construire06028217T0035 | Rue de la Chaussee | AK 12, AK 13 | 909 m² | 18 301 m² | terminé | SCI BOURSON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 472 Rue de la Chaussée 60270 Gouvieux | 445 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE COMMUNES AIRE CANTILIENNE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 7 | ALTHENAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI GEMS RC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 880 | SCI GEMS RC | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1188 | BOURSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1306 | HORIZON | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1399 | BACQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1399 | SCI ARC EN CIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1399 | SCI PATOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1400 | CINDY GRECH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | CINFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | FEME GP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | MC IMMOISE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1400 | SAUVOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | SCI EMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | SCI ERGO OISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | SCI FLAYAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | SCI LEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | SCI VIGORINNECOPINATIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | SAS DES COTEAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1493 | CHANTILLY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 49 locaux |
| 1493 | LA MUSARDIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1493 | MA RETRAITE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1493 | ALFA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | BOURCART | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | LE LILAS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | LE LYS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | MANIFA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | ROUKIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | SANDO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | SARL JYLA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | SARL LE TOUCAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1493 | SCI PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1493 | SYNAPSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5091 F | SCI GEMS RC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9100 | SCI GEMS RC | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.