Voie de la Grande Serpentine, Gouvieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 530 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (40 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 615 €/m²), le quartier pour 6 % (52 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 594 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 530 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 742 €10 ventes
- 20223 649 €7 ventes
- 20233 864 €7 ventes
- 20243 715 €10 ventes
- 20253 530 €6 ventes
- Estimation3 530 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
40 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 25 Voie de la Grande Serpentine, 379 300 € le 15/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 25 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 379 300 € | 3 448 € |
| 19/09/2025 | 10 Voie de la Grande Serpentine | Maison | 178 m² | 762 700 € | 4 285 € |
| 27/08/2025 | 17 Voie de la Grande Serpentine | Maison | 116 m² | 440 000 € | 3 793 € |
| 01/08/2025 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 35 m² | 139 000 € | 3 971 € |
| 24/04/2025 | 25 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 426 500 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 28 Voie de la Grande Serpentine | Appartement | 88 m² | 256 460 € | 2 914 € |
| 24/04/2025 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 310 600 € | 3 612 € |
| 23/04/2025 | 27 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 81 m² | 293 100 € | 3 619 € |
| 09/04/2025 | 25 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 355 750 € | 3 234 € |
| 27/12/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 64 m² | 248 000 € | 3 875 € |
| 20/12/2024 | 28 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 40 m² | 140 000 € | — |
| 12/12/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 56 m² | 211 250 € | 3 772 € |
| 18/11/2024 | 27 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 22/10/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 30/09/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 123 m² | 423 000 € | — |
| 05/07/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 35 m² | 133 800 € | 3 823 € |
| 28/05/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 56 m² | 236 500 € | 4 223 € |
| 29/02/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
| 23/02/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 37 m² | 101 000 € | 2 730 € |
| 07/02/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 06/02/2024 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 19/12/2023 | 27 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 29/11/2023 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 116 m² | 460 000 € | 3 966 € |
| 21/09/2023 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 24/05/2023 | 28 Voie de la Grande Serpentine | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 15/05/2023 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 64 m² | 277 600 € | 4 338 € |
| 27/02/2023 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 97 m² | 366 000 € | 3 773 € |
| 10/02/2023 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 95 m² | 288 300 € | 3 035 € |
| 22/12/2022 | 25 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 110 m² | 409 500 € | — |
| 16/11/2022 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 216 320 € | 3 863 € |
| 15/11/2022 | 25 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 110 m² | 405 000 € | — |
| 07/10/2022 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 35 m² | 144 500 € | 4 129 € |
| 22/06/2022 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 22/04/2022 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 37 m² | 124 300 € | 3 359 € |
| 28/03/2022 | 25 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 09/03/2022 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 € |
| 27/01/2022 | 28 Voie de la Grande Serpentine | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 18/01/2022 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 08/11/2021 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 196 950 € | 3 517 € |
| 27/10/2021 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 15/10/2021 | 28 Voie de la Grande Serpentine | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 24/09/2021 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 35 m² | 121 700 € | 3 477 € |
| 27/07/2021 | 28 Voie de la Grande Serpentine | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 12/07/2021 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 390 000 € | 4 535 € |
| 19/05/2021 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 86 m² | 327 000 € | 3 802 € |
| 09/04/2021 | 25 Voie de la Grande Serpentine | Appartement, Dépendance | 73 m² | 254 190 € | 3 482 € |
| 25/02/2021 | 1 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 09/02/2021 | 27 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 440 000 € | 4 000 € |
| 15/01/2021 | 27 Voie de la Grande Serpentine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 405 000 € | 3 682 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCcSecteur de constructions collectives et de pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 66,8 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Voie de la Grande Serpentine 60270 Gouvieux | 167,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 19 Voie de la Grande Serpentine 60270 Gouvieux | 148 m² | — | D | D |
| maison, 18 Voie de la Grande Serpentine 60270 Gouvieux | 190 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 27 Voie de la Grande Serpentine 60270 Gouvieux | 109,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 28 Voie de la Grande Serpentine 60270 Gouvieux | 43,5 m² | 1983 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DERRITS | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | POMPADOUR2013 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | CARVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | LSML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LES AIGLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | DIDCATH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | LES AIGLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI DU BAOBAB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU GRAND CARRE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | MADELE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | ASSOCIATIO SYNDICAL FONCIER URBAINE LIBRE DU PARC DES AIGLES | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 5 locaux |
| 28 | FHM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SCI BEYDET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | LE MONTEILLER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | LEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | VLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5280 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRANS-LOG 47 (TRANS-LOG 47)transport
- BLOOM 9hébergement et restauration
- SCI LES FRUITS DE PARISimmobilier
- SCI MAXIMEimmobilier
- PINZOSOFTinformation et communication
- SCI LA CARAVELLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.