Rue de la Source, Gouvieux
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 811 €/m²), le quartier pour 14 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 811 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 742 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 660 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 113 €3 ventes
- 20234 091 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 974 €2 ventes
- Estimation3 660 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 19 m² au 19 Rue de la Source, 80 000 € le 17/11/2025.
4 180 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 720 €/m²), le quartier pour 22 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 354 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 4 152 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 278 €1 vente
- 20227 527 €1 vente
- 20234 074 €1 vente
- 20244 725 €1 vente
- 20254 354 €1 vente
- Estimation4 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 11 Rue de la Source, 357 000 € le 26/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 19 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 82 m² | 357 000 € | 4 354 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 38 m² | 142 000 € | 3 737 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 51 m² | 241 000 € | 4 725 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 19 Rue de la Source | Appartement, Dépendance | 22 m² | 90 000 € | 4 091 € |
| 08/08/2022 | 15 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 91 m² | 685 000 € | 7 527 € |
| 21/04/2022 | 19 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 18/03/2022 | 19 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 78 m² | 193 000 € | 2 474 € |
| 27/01/2022 | 19 Rue de la Source | Appartement, Dépendance | 35 m² | 168 000 € | 4 800 € |
| 20/09/2021 | 19 Rue de la Source | Dépendance, Appartement | 23 m² | 125 000 € | — |
| 30/08/2021 | 2002 Rue de la Source | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 19/08/2021 | 2 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 467 m² | 3 072 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACadre bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 3VALLEE DE LA NONETTE · SUP T1 de l'Oise · Château
- Altitude, pente du terrain
- 51,7 m · 8,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- SUP T1 de l'Oise
- Château
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2017 | Déclaration préalable06028217T0003 | 12 Rue de la Source | AS 9 | 5 logements | 1 832 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19bis Rue de la Source 60500 Gouvieux | 20,4 m² | 1872 | F | E |
| appartement, 12 Rue de la Source 60500 Gouvieux | 42,8 m² | — | E | B |
| maison, 4b Rue de la Source 60500 Gouvieux | 68,8 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue de la Source 60500 Gouvieux | 69,7 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue de la Source 60500 Gouvieux | 115 m² | — | F | F |
| appartement, 4b Rue de la Source 60500 Gouvieux | 53,1 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue de la Source 60500 Gouvieux | 29,2 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 19 Rue de la Source 60500 Gouvieux | 20,7 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Source 60500 Gouvieux | 58,3 m² | — | E | E |
| maison, 4b Rue de la Source 60500 Gouvieux | 58,5 m² | — | F | C |
| appartement, 15b Rue de la Source 60500 Gouvieux | 34 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 19 Rue de la Source 60500 Gouvieux | 32 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LES POPEYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | AUMONT AUMALE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 19 | SCI MAHDIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE 19 BIS RUE DE LA | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 10 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière520 m
- Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement657 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.