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Rue Victor Hugo, Gouvieux

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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UXnActivité économique dans un cadre de valeur paysagère ou patrimonialeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 280 €/m²

L'estimation 3 280Gouvieux 3 460en 2025Oise 2 258en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Gouvieux et 45 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 450 €/m²
Fourchette haute
4 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 489 €2 ventes
  3. 20233 408 €2 ventes
  4. 20242 760 €1 vente
  5. 20253 208 €1 vente
  6. Estimation3 280 €estimé

6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Victor Hugo le 07/08/2025 : 89 m² pour 285 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/202534 Rue Victor HugoDépendance, Appartement34 Rue Victor Hugo · 89 m² · 3 208 €/m²89 m²285 500 €3 208 €
24/09/202436 Rue Victor HugoAppartement, Dépendance36 Rue Victor Hugo · 96 m² · 2 760 €/m²96 m²265 000 €2 760 €
21/11/202334 Rue Victor HugoDépendance, Appartement34 Rue Victor Hugo · 93 m² · 3 301 €/m²93 m²307 000 €3 301 €
21/06/202336 Rue Victor HugoDépendance, Appartement36 Rue Victor Hugo · 105 m² · 3 515 €/m²105 m²369 050 €3 515 €
16/05/202314 Rue Victor HugoMaison14 Rue Victor Hugo · 126 m² · 3 902 €/m²126 m²491 600 €3 902 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/12/202534 Rue Victor HugoDépendance34 Rue Victor Hugonon mesurée18 000 €—
26/09/202534 Rue Victor HugoDépendance34 Rue Victor Hugonon mesurée9 700 €—
05/07/202434 Rue Victor HugoDépendance34 Rue Victor Hugonon mesurée14 500 €—
23/01/202432 Rue Victor HugoLocal industriel, commercial ou assimilé32 Rue Victor Hugo · 1 214 m² · 474 €/m²1 214 m²576 000 €474 €
24/10/202334 Rue Victor HugoDépendance34 Rue Victor Hugonon mesurée12 500 €—
14/09/202334 Rue Victor HugoDépendance34 Rue Victor Hugonon mesurée14 500 €—
03/07/202336 Rue Victor HugoDépendance36 Rue Victor Hugonon mesurée12 500 €—
29/07/202236 Rue Victor HugoDépendance, Appartement36 Rue Victor Hugo · 93 m² · 3 624 €/m²93 m²337 000 €3 624 €
08/07/202236 Rue Victor HugoDépendance, Appartement36 Rue Victor Hugo · 96 m² · 3 354 €/m²96 m²322 000 €3 354 €
16/09/202130 Rue Victor HugoMaison, Dépendance30 Rue Victor Hugo · 127 m² · 4 016 €/m²127 m²510 000 €4 016 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022

UXnActivité économique dans un cadre de valeur paysagère ou patrimoniale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2018La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
57,4 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 366 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • VALLEE DE LA NONETTE
  • Château
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/09/2019Permis d'aménager06028219T000332b Rue Victor HugoAT 8—1 977 m²autoriséIMMONOR
13/08/2019Déclaration préalable06028219T00148 Rue Victor HugoAT 50—254 m²autoriséparticulier
21/10/2018Déclaration préalable06028218T006732b Rue Victor Hugo—39 m²1 977 m²autoriséIMMONOR
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Inondation

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 36bis Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux92,8 m²—DD
appartement, 4 Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux56 m²—FC
appartement, 4 Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux76,3 m²—FF
maison, 8 Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux248,7 m²—FF
appartement, Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux68 m²—CC
maison, 22 Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux157,4 m²—GG
appartement, 36bis Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux97 m²—EE
appartement, 36bis Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux96,7 m²—DD
appartement, 34a Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux83,6 m²—EE
maison, 4bis Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux89,3 m²—DD
appartement, 36bis Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux107,1 m²—FF
appartement, 32bis Rue Victor Hugo 60500 Gouvieux48,4 m²1945DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Le Taillis des AiglesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
4De PlanthievreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6AurigeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Les Tilleuls ViiiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18 bisSCI Chateau des AiglesSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 bisSCI CantilabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Fondation de RothschildFondationpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
26Clinique Veterinaire ChantillySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
26LisevetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
32Bail Actea ImmobilierSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32 bisSCI C'invest 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2313 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie1170 m
Boulangerie1170 m
Boucherie—870 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—790 m
Restaurant7150 m
Librairie ou presse1190 m
Banque1490 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste660 m
Pharmacie180 m
Dentiste2160 m
Kinésithérapeute160 m
Laboratoire d'analyses150 m
Centre ou maison de santé1380 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—890 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche140 m
École maternelle ou élémentaire150 m
Collège150 m
Lycée—800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—620 m
Bibliothèque—900 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—790 m
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Chantilly-Gouvieuxgare voyageurs uniquement107 m
  • Gare Routière de Chantilly-Gouvieuxgare routière122 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée hors contrat Bilingual Montessori Schoolsans cantine240 m
  • BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oiseprivé250 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.