Rue Edmond Leveille, Gouvieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 726 €/m²), le quartier pour 33 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 555 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 652 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 680 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 402 €1 vente
- 20223 512 €2 ventes
- 20234 976 €2 ventes
- 20243 435 €2 ventes
- 20254 097 €3 ventes
- Estimation3 680 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 4 Rue Edmond Leveille, 150 000 € le 29/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Edmond Leveille | Dépendance, Appartement | 81 m² | 330 000 € | — |
| 29/10/2025 | 4 Rue Edmond Leveille | Dépendance | non mesurée | 255 000 € | — |
| 29/10/2025 | 4 Rue Edmond Leveille | Maison, Dépendance | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Edmond Leveille | Maison | 92 m² | 442 000 € | 4 804 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue Edmond Leveille | Dépendance, Appartement | 77 m² | 301 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 12 Rue Edmond Leveille | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Edmond Leveille | Maison | 92 m² | 402 000 € | 4 370 € |
| 06/05/2024 | 11 Rue Edmond Leveille | Dépendance, Appartement | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue Edmond Leveille | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Edmond Leveille | Maison | 51 m² | 194 000 € | 3 804 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Edmond Leveille | Maison, Dépendance | 102 m² | 627 000 € | 6 147 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Edmond Leveille | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 28/12/2022 | 8 Rue Edmond Leveille | Maison | 90 m² | 285 500 € | 3 172 € |
| 14/11/2022 | 12 Rue Edmond Leveille | Maison | 203 m² | 270 000 € | — |
| 16/09/2022 | 11 Rue Edmond Leveille | Appartement, Dépendance | 84 m² | 328 500 € | — |
| 12/05/2022 | 12 Rue Edmond Leveille | Maison, Dépendance | 215 m² | 274 000 € | — |
| 09/05/2022 | 5 Rue Edmond Leveille | Dépendance, Appartement | 283 m² | 800 000 € | — |
| 11/03/2022 | 6 Rue Edmond Leveille | Maison, Dépendance | 135 m² | 520 000 € | 3 852 € |
| 14/06/2021 | 11 Rue Edmond Leveille | Dépendance, Appartement | 77 m² | 281 700 € | — |
| 08/02/2021 | 4 Rue Edmond Leveille | Maison | 92 m² | 405 000 € | 4 402 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACadre bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | Permis de construire06028224T0028 | 4bis Rue Edmond Leveille | BL 100 | 4 logements, 128 m² | 437 m² | commencé | HAIM PROMOTION |
| 14/12/2020 | Permis de démolir06028220T0011 | 10 B Rue Edmond Leveille | BL 104 | — | 1 264 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de démolir06028217T0003 | 1 Rue Edmond Leveille | BE 8 | — | 572 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2016 | Permis de construire06028216T0009 | 7b 9 Rue Edmond Leveille | BE 6, BE 6, BE 7 | 9 logements, 795 m² | 2 368 m² | commencé | SERENIMMO |
| 07/03/2013 | Permis de construire06028212S0030 | 13 Rue Edmond Leveille | BE 63, BE 752 | 4 logements, 45 m² | 1 151 m² | commencé | SCI DES JARDINS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 133,1 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 140,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 51 m² | — | E | B |
| maison, 7bis Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 40,6 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 56 m² | — | E | B |
| maison, Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 80,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 11 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 77,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 11 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 83,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 12 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 80,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 6 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 185 m² | — | G | G |
| maison, 4bis Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 122,6 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | 155 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | AMTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI C A O GESTION IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | RV HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI IMMO BENOIT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LES GOVES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | DADY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 2C IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SERENIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | DES JARDINS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | DES JARDINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 4 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 10 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Georges Pompidoupublic
- Ecole primaire privée sainte genevièveprivé
Entreprises domiciliées à 200 m214
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- AMRECactivités scientifiques et techniques
- CARDOSO CICEROcommerce
- ALEXANDRE THIBAULT CHAUFFAGE PLOMBERIE (ATCP)construction
- PIERRE FEUILLE CISEAUXautres services
- ETS PERFconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.