Rue des Ecureuils, Gouvieux
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier124 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Gouvieux et 70 % au-dessus de l'Oise.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 127 €1 vente
- 20223 724 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 649 €5 ventes
- Estimation3 740 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Ecureuils le 03/10/2024 : 69 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 16 Rue des Ecureuils | Maison16 Rue des Ecureuils · 69 m² · 3 841 €/m² | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue des Ecureuils | Maison10 Rue des Ecureuils · 83 m² · 4 482 €/m² | 83 m² | 372 000 € | 4 482 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue des Ecureuils | Maison4 Rue des Ecureuils · 83 m² · 3 373 €/m² | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 01/03/2024 | 24 Rue des Ecureuils | Maison24 Rue des Ecureuils · 83 m² · 3 254 €/m² | 83 m² | 270 100 € | 3 254 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue des Ecureuils | Maison18 Rue des Ecureuils · 74 m² · 3 649 €/m² | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 28 Rue des Ecureuils | Maison28 Rue des Ecureuils · 97 m² · 3 724 €/m² | 97 m² | 361 250 € | 3 724 € |
| 29/01/2021 | 28 Rue des Ecureuils | Maison28 Rue des Ecureuils · 79 m² · 4 127 €/m² | 79 m² | 326 000 € | 4 127 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2014 | Permis de construire06028214S0023 | Rue des Ecureuils | BH 1064, BH 1060, BH 1056 | 1 logement, 168 m² | 710 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire06028214S0011 | Rue des Ecureuils | BH 1064, BH 1060, BH 1056 | 1 logement, 192 m² | 710 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 69,3 m² | 1970 | E | B |
| maison, 13 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 117 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 85,8 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 103 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 85 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 93 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 86 m² | 1970 | E | E |
| maison, 32 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 106 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue des Ecureuils 60270 Gouvieux | 69,3 m² | 1970 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 8 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Georges Pompidoupublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- SCI Stefeloimmobilier
- Jcellesimmobilier
- SCI Fretacimmobilier
- SCI C.V.K.immobilier
- TIMEMACHINE1985arts et spectacles
- SCI du 41 Rue Emileimmobilier