Rue de la Mairie, Gouvieux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 160 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 818 €/m²), le quartier pour 27 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 688 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 725 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 640 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 968 €1 vente
- 20223 897 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 663 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 640 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Rue de la Mairie le 11/09/2024 : 80 m² pour 314 000 €.
3 510 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 130 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 548 €/m²), le quartier pour 49 % (49 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 411 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 484 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 510 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 444 €1 vente
- 20223 306 €2 ventes
- 20234 961 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 510 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 25 Rue de la Mairie le 10/11/2023 : 105 m² pour 452 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue de la Mairie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé25 Rue de la Mairie · 119 m² | 119 m² | 280 000 € | — |
| 11/09/2024 | 5 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance5 Rue de la Mairie · 80 m² · 3 925 €/m² | 80 m² | 314 000 € | 3 925 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement5 Rue de la Mairie · 94 m² · 3 401 €/m² | 94 m² | 319 650 € | 3 401 € |
| 29/04/2024 | 51 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé51 Rue de la Mairie · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 10/11/2023 | 25 Rue de la Mairie | Dépendance, Maison25 Rue de la Mairie · 105 m² · 4 305 €/m² | 105 m² | 452 000 € | 4 305 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 20 Rue de la Mairie | Dépendance, Maison20 Rue de la Mairie · 154 m² · 5 617 €/m² | 154 m² | 865 000 € | 5 617 € |
| 26/09/2022 | 36 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé36 Rue de la Mairie · 212 m² · 2 358 €/m² | 212 m² | 500 000 € | 2 358 € |
| 23/06/2022 | 17 Rue de la Mairie | Maison17 Rue de la Mairie · 135 m² · 4 111 €/m² | 135 m² | 555 000 € | 4 111 € |
| 21/06/2022 | 44 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement44 Rue de la Mairie · 78 m² · 3 897 €/m² | 78 m² | 304 000 € | 3 897 € |
| 07/06/2022 | 7 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement7 Rue de la Mairie · 114 m² | 114 m² | 250 000 € | — |
| 17/02/2022 | 44 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé44 Rue de la Mairie · 103 m² | 103 m² | 636 000 € | — |
| 03/02/2022 | 28 Rue de la Mairie | Maison28 Rue de la Mairie · 108 m² · 2 500 €/m² | 108 m² | 270 000 € | 2 500 € |
| 19/10/2021 | 5 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance5 Rue de la Mairie · 62 m² · 3 968 €/m² | 62 m² | 246 000 € | 3 968 € |
| 05/10/2021 | 21 Rue de la Mairie | Appartement21 Rue de la Mairie · 77 m² | 77 m² | 245 000 € | — |
| 24/09/2021 | 19 Rue de la Mairie | Dépendance, Maison19 Rue de la Mairie · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 30/08/2021 | 27 Rue de la Mairie | Dépendance, Maison27 Rue de la Mairie · 126 m² | 126 m² | 472 500 € | — |
| 22/06/2021 | 5 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement5 Rue de la Mairie · 100 m² | 100 m² | 380 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACadre bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | Permis de construire06028223T0009 | 49 Rue de la Mairie | BI 735, BI 731, BI 735 | 2 logements, 7 m² | 2 534 m² | autorisé | COMMUNE DE GOUVIEUX |
| 05/06/2023 | Permis de construire06028223T0010 | 28 Rue de la Mairie | BI 301 | 33 m² | 108 m² | autorisé | MON REVE |
| 26/09/2022 | Permis de construire06028222T0025 | 46 Rue de la Mairie | BI 285, BI 512 | — | 519 m² | autorisé | COMMUNE DE GOUVIEUX |
| 08/07/2021 | Permis de construire06028221T0011 | 18 Rue de la Mairie | BI 311 | 1 logement, 55 m² | 1 413 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2021 | Permis de construire06028220T0027 | 12 Rue de la Mairie | BI 933, BI 702, BI 934 | 1 logement | 367 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de construire06028219T0005 | 44 Rue de la Mairie | BI 287 | 5 logements, 51 m² | 1 062 m² | terminé | CLAIRIMMO |
| 14/06/2019 | Permis de construire06028219T0005 | 44 Rue de la Mairie | BI 287 | 51 m² | 1 062 m² | terminé | CLAIRIMMO |
| 19/04/2018 | Permis de construire06028218T0001 | 31 Rue de la Mairie | BI 357 | 144 m² | 603 m² | autorisé | particulier |
| 01/01/2018 | Permis de construire06028217T0021 | 31 Rue de la Mairie | BI 35 | 144 m² | 603 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de démolir06028217T0002 | 38 Rue de la Mairie | BI 29, BI 79, BI 24 | — | 18 196 m² | autorisé | COMMUNE DE GOUVIEUX |
| 20/10/2015 | Permis de démolir06028215T0004 | 19b Rue de la Mairie | BI 34 | — | 254 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2013 | Permis de construire06028212S0031 | 18 Rue de la Mairie | BI 311 | 3 logements, 18 m² | 1 413 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16bis Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16bis Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 25 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 16bis Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 26,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 16bis Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 22,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 18,1 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 47,9 m² | 1975 | E | E |
| maison, 8 Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 103,1 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 40,9 m² | — | E | C |
| appartement, 35ter Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 50,5 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 19bis Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 18,5 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 72,9 m² | — | E | D |
| appartement, 44 Rue de la Mairie 60270 Gouvieux | 61,7 m² | 1850 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DE LA NONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LOCAT-INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | VITALINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | VITALINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI APPART'AG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | SCI AGNESE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI 23 RUE DE LA MAIRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MAR-DAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | MON REVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | CENTRE D'IMPLANTOLOGIE ORALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI CALAREL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | CAP LOGEMENT SOCIETE ANONYME COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HAB | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | DE LA MAIRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI LAUFRATEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | PFD CONSEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SERINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | LA NONETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | SERINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | CLAIRIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI S I F C INFINITY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI PASCAL AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 49 | SCI LES TROIS LUTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | SCI IMMOLISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI D V P V | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5248 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5248 F | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | 3 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 10 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gouvieuxpublic
- Ecole élémentaire du Centrepublic
- Ecole maternelle Georges Pompidoupublic
- Ecole primaire privée sainte genevièveprivé