Rue Paul Moreau, Gouvieux
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Prix dans la rue4 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récenteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier98 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Gouvieux et 83 % au-dessus de l'Oise.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 141 €2 ventes
- 20225 534 €2 ventes
- 20233 708 €1 vente
- Estimation4 040 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Paul Moreau le 20/09/2023 : 72 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 17 Rue Paul Moreau | Maison17 Rue Paul Moreau · 72 m² · 3 708 €/m² | 72 m² | 267 000 € | 3 708 € |
| 22/06/2022 | 23 Rue Paul Moreau | Maison23 Rue Paul Moreau · 61 m² · 6 525 €/m² | 61 m² | 398 000 € | 6 525 € |
| 17/01/2022 | 19 Rue Paul Moreau | Maison19 Rue Paul Moreau · 94 m² · 4 543 €/m² | 94 m² | 427 000 € | 4 543 € |
| 30/09/2021 | 15 Rue Paul Moreau | Maison15 Rue Paul Moreau · 68 m² · 5 147 €/m² | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 14/06/2021 | 16 Rue Paul Moreau | Maison16 Rue Paul Moreau · 67 m² · 7 134 €/m² | 67 m² | 478 000 € | 7 134 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,4 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- VALLEE DE LA NONETTE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 96,1 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 90 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 65,4 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 62,5 m² | — | F | E |
| maison, 5 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 123,9 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 63,2 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 68,1 m² | 1960 | G | G |
| maison, 17 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 68,1 m² | 1968 | G | F |
| maison, 23 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux | 92 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 053 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 9 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Georges Pompidoupublic250 m
- École élémentaire du Centrepublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gouvieuxpublic420 m
- École primaire privée sainte geneviève460 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- SCI du Clos Fleuriconstruction
- A2C Aménagement Conception et Constructionactivités scientifiques et techniques
- SCI Fretacimmobilier
- Imp-Excommerce
- SCI C.V.K.immobilier
- SCI Chriphilimmobilier