Rue de la Roche, Gouvieux
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récenteAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Gouvieux et 75 % au-dessus de l'Oise.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 066 €4 ventes
- 20224 940 €1 vente
- 20234 155 €2 ventes
- 20244 037 €2 ventes
- 20255 277 €1 vente
- Estimation3 850 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue de la Roche le 18/08/2025 : 83 m² pour 438 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 46 Rue de la Roche | Maison46 Rue de la Roche · 83 m² · 5 277 €/m² | 83 m² | 438 000 € | 5 277 € |
| 26/06/2024 | 31 Rue de la Roche | Dépendance, Maison31 Rue de la Roche · 74 m² · 4 324 €/m² | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
| 16/02/2024 | 47 Rue de la Roche | Maison47 Rue de la Roche · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 28/07/2023 | 22 Rue de la Roche | Maison22 Rue de la Roche · 156 m² · 3 526 €/m² | 156 m² | 550 000 € | 3 526 € |
| 23/03/2023 | 44 Rue de la Roche | Maison44 Rue de la Roche · 92 m² · 4 783 €/m² | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 11 Rue de la Roche | Maison11 Rue de la Roche · 110 m² · 4 940 €/m² | 110 m² | 543 450 € | 4 940 € |
| 12/10/2021 | 44 Rue de la Roche | Maison44 Rue de la Roche · 92 m² · 4 457 €/m² | 92 m² | 410 000 € | 4 457 € |
| 03/09/2021 | 26 Rue de la Roche | Maison, Dépendance26 Rue de la Roche · 98 m² · 4 184 €/m² | 98 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 23/08/2021 | 41 Rue de la Roche | Maison41 Rue de la Roche · 135 m² · 3 948 €/m² | 135 m² | 533 000 € | 3 948 € |
| 03/06/2021 | 28 Rue de la Roche | Maison28 Rue de la Roche · 120 m² · 3 750 €/m² | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,3 m · 7,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2020 | Permis de démolir06028220T0005 | 5 Rue de la Roche | BI 808, BI 611 | — | 1 094 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire06028216T0012 | 18 B Rue de la Roche | BH 73 | 1 logement, 117 m² | 857 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2014 | Permis de construire06028214S0012 | 10bis Rue de la Roche | B 565 | 1 logement, 134 m² | 608 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 148 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 168,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 121,5 m² | 1963 | E | E |
| maison, 1 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 121,5 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 13 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 60,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 130,1 m² | 1981 | E | B |
| maison, 30 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 84 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 135 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 59,3 m² | — | G | C |
| maison, 31 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 72,4 m² | 1967 | E | E |
| maison, 47 Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 85 m² | 1962 | E | E |
| appartement, Rue de la Roche 60270 Gouvieux | 40,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI les Pivoines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Commune de Gouvieux | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 29 | Axmine | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Gouvieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %21 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Georges Pompidoupublic