Rue des Tertres, Gouvieux
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récenteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants16,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Gouvieux et 59 % au-dessus de l'Oise.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 249 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 269 €1 vente
- 20242 994 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Tertres le 07/10/2024 : 314 m² pour 940 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 7 Rue des Tertres | Maison7 Rue des Tertres · 314 m² · 2 994 €/m² | 314 m² | 940 000 € | 2 994 € |
| 30/10/2023 | 13 Rue des Tertres | Maison13 Rue des Tertres · 104 m² · 3 269 €/m² | 104 m² | 340 000 € | 3 269 € |
| 30/08/2022 | 8 Rue des Tertres | Appartement8 Rue des Tertres · 75 m² · 3 294 €/m² | 75 m² | 247 080 € | 3 294 € |
| 06/12/2021 | 26 Rue des Tertres | Maison26 Rue des Tertres · 86 m² · 3 805 €/m² | 86 m² | 327 250 € | 3 805 € |
| 25/03/2021 | 11 Rue des Tertres | Maison11 Rue des Tertres · 101 m² · 4 693 €/m² | 101 m² | 474 000 € | 4 693 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2024 | Permis de démolir06028223T0004 | 13 Rue des Tertres | BK 800 | — | 1 000 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 78 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 78 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 62 m² | 1973 | E | E |
| immeuble, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | — | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 78 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 78 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 62 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 62 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 78 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 62 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 62 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tertres 60270 Gouvieux | 78 m² | 1973 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Goldeneye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Oise Habitat - Office Public de l'Habitat des Communes de L' | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 943 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social81,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons17,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 3 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 10 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire privée sainte geneviève280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertrespublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gouvieuxpublic350 m
- École élémentaire du Centrepublic360 m
- École maternelle les Tertrespublic430 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Georges Pompidoupublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m223
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- La Compassionsanté et action sociale
- Resid Oisesanté et action sociale
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Société Civile Immobilière des Lysimmobilier