Allée des Peupliers, Gouvieux
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur d'extension urbaine récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier145 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Gouvieux et 59 % au-dessus de l'Oise.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 539 €1 vente
- 20233 763 €3 ventes
- 20243 979 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Allée des Peupliers le 31/05/2024 : 95 m² pour 378 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 19 Allée des Peupliers | Dépendance, Maison19 Allée des Peupliers · 95 m² · 3 979 €/m² | 95 m² | 378 000 € | 3 979 € |
| 20/03/2023 | 19 Allée des Peupliers | Dépendance, Maison19 Allée des Peupliers · 95 m² · 3 600 €/m² | 95 m² | 342 000 € | 3 600 € |
| 08/03/2023 | 3 Allée des Peupliers | Maison3 Allée des Peupliers · 90 m² · 4 000 €/m² | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 16/01/2023 | 15 Allée des Peupliers | Maison15 Allée des Peupliers · 93 m² · 3 763 €/m² | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 03/02/2022 | 20 Allée des Peupliers | Maison20 Allée des Peupliers · 89 m² · 3 539 €/m² | 89 m² | 315 000 € | 3 539 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | Permis de démolir06028221T0001 | 8 All des Peupliers | BK 615 | — | 534 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Allée des Peupliers 60270 Gouvieux | 93,3 m² | 1969 | E | E |
| maison, 13 Allée des Peupliers 60270 Gouvieux | 93,5 m² | — | E | D |
| maison, 19 Allée des Peupliers 60270 Gouvieux | 90 m² | 1980 | D | D |
| maison, 15 Allée des Peupliers 60270 Gouvieux | 100 m² | 1975 | E | E |
| maison, 3 Allée des Peupliers 60270 Gouvieux | 98,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 10 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertrespublic240 m
- École maternelle les Tertrespublic330 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée sainte geneviève400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gouvieuxpublic460 m
- École élémentaire du Centrepublic470 m