Rue de la Tannerie, Gouvieux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NEspace naturel à protégerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille T 02Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Gouvieux et 64 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 2 330 €/m²
Fourchette haute: 5 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 480 €1 vente
20224 554 €1 vente
20234 091 €1 vente
2024aucune vente
20253 269 €2 ventes
Estimation3 620 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Tannerie le 29/10/2025 : 93 m² pour 275 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2025	17 Rue de la Tannerie	Maison17 Rue de la Tannerie · 93 m² · 2 957 €/m²	93 m²	275 000 €	2 957 €
25/10/2025	14 Rue de la Tannerie	Maison14 Rue de la Tannerie · 117 m² · 3 581 €/m²	117 m²	419 000 €	3 581 €
16/08/2023	13 Rue de la Tannerie	Maison13 Rue de la Tannerie · 77 m² · 4 091 €/m²	77 m²	315 000 €	4 091 €
27/09/2022	31 Rue de la Tannerie	Dépendance, Maison31 Rue de la Tannerie · 112 m² · 4 554 €/m²	112 m²	510 000 €	4 554 €
16/04/2021	1 Rue de la Tannerie	Maison1 Rue de la Tannerie · 128 m² · 3 480 €/m²	128 m²	445 500 €	3 480 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022

NEspace naturel à protéger

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 214 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 365 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

VALLEE DE LA NONETTE

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2025	Permis de démolir0602822500003	14 Rue de la Tannerie	AH 211	—	829 m²	autorisé	particulier
27/10/2016	Déclaration préalable06028216T0069	28 Rue de la Tannerie	T 23	—	6 345 m²	autorisé	particulier
26/05/2016	Permis de construire06028216T0006	Rue de la Tannerie	BK 59	201 m²	4 371 m²	autorisé	COMMUNE DE GOUVIEUX

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Inondation

Plans de prévention des risques2

PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 4F · 2

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	148,5 m²	1973	E	E
maison, 5 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	78 m²	—	D	D
maison, 52 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	54,6 m²	—	E	C
maison, 4 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	86,2 m²	—	F	F
maison, 17 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	99 m²	1970	E	E
maison, 14 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	135 m²	—	D	B
maison, 31ter Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	239,5 m²	1998	C	A
maison, 52 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	54,6 m²	—	E	C
maison, 52 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	126,1 m²	—	D	B
maison, 13 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	77,5 m²	—	F	F
maison, 31 Rue de la Tannerie 60270 Gouvieux	118 m²	2000	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22 bis	Commune de Gouvieux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Commune de Gouvieux	Commune	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	SC Financiere Ganne	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	JPB	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5107 F	Mobiliteam Property	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 7 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	850 m
Fruits et légumes	—	600 m
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	1	220 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle les Tertrespublic140 m
École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertrespublic280 m
Collège Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m

Entreprises domiciliées à 200 m38

Commune de Gouvieuxadministration publique
JCDM Chantilly (JCDM Chantilly)commerce
Société Atcp (Application Technique des Caoutchoucs et des Plastiques)commerce
Lauphiimmobilier
Société Civile JPBimmobilier
NUFFER22 Enterprisehébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.