Rue Hurst Mahieu, Gouvieux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 380 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 860 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 3 453 €/m²), le quartier pour 14 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 453 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 460 €/m² en 2025). Soit 3 455 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 380 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 689 €1 vente
- 20233 636 €1 vente
- 20245 864 €1 vente
- 20253 344 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 42 Rue Hurst Mahieux le 27/06/2025 : 73 m² pour 240 100 €.
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 310 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 696 €/m²), le quartier pour 35 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 555 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 632 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 660 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 974 €4 ventes
- 20224 824 €2 ventes
- 20233 926 €1 vente
- 20243 126 €1 vente
- 20253 037 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 3 Rue Hurst Mahieux le 27/06/2025 : 107 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement42 Rue Hurst Mahieux · 73 m² · 3 289 €/m² | 73 m² | 240 100 € | 3 289 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison3 Rue Hurst Mahieux · 107 m² · 3 037 €/m² | 107 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Hurst Mahieux | Appartement, Dépendance41 Rue Hurst Mahieux · 94 m² · 3 399 €/m² | 94 m² | 319 500 € | 3 399 € |
| 31/07/2024 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement42 Rue Hurst Mahieux · 22 m² · 5 864 €/m² | 22 m² | 129 000 € | 5 864 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Hurst Mahieux | Maison, Dépendance1 Rue Hurst Mahieux · 70 m² · 3 126 €/m² | 70 m² | 218 853,66 € | 3 126 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance42 Rue Hurst Mahieux | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/07/2023 | 24 Rue Hurst Mahieux | Appartement24 Rue Hurst Mahieux · 44 m² · 3 636 €/m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 21/07/2023 | 17 Rue Hurst Mahieux | Maison17 Rue Hurst Mahieux · 135 m² · 3 926 €/m² | 135 m² | 530 000 € | 3 926 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue Hurst Mahieux | Maison2 Rue Hurst Mahieux · 203 m² | 203 m² | 270 000 € | — |
| 05/10/2022 | 51 Rue Hurst Mahieux | Maison51 Rue Hurst Mahieux · 67 m² · 4 851 €/m² | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
| 28/09/2022 | 13 Rue Hurst Mahieux | Maison13 Rue Hurst Mahieux · 61 m² · 4 797 €/m² | 61 m² | 292 600 € | 4 797 € |
| 29/07/2022 | 41 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement41 Rue Hurst Mahieux · 74 m² · 3 689 €/m² | 74 m² | 273 000 € | 3 689 € |
| 10/02/2022 | 24 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement24 Rue Hurst Mahieux · 52 m² | 52 m² | 220 000 € | — |
| 21/12/2021 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance42 Rue Hurst Mahieux | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/12/2021 | 24 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Appartement24 Rue Hurst Mahieux · 59 m² | 59 m² | 219 000 € | — |
| 07/12/2021 | 42 Rue Hurst Mahieux | Dépendance42 Rue Hurst Mahieux | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/11/2021 | 22 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé22 Rue Hurst Mahieux · 66 m² · 4 015 €/m² | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 08/10/2021 | 30 Rue Hurst Mahieux | Maison, Dépendance30 Rue Hurst Mahieux · 81 m² · 5 556 €/m² | 81 m² | 450 000 € | 5 556 € |
| 03/06/2021 | 39 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison39 Rue Hurst Mahieux · 106 m² · 3 000 €/m² | 106 m² | 318 000 € | 3 000 € |
| 30/04/2021 | 33 Rue Hurst Mahieux | Dépendance, Maison33 Rue Hurst Mahieux · 133 m² · 3 932 €/m² | 133 m² | 523 000 € | 3 932 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACadre bâti
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 86 m² | 2010 | D | B |
| maison, 30 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 72 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 18,5 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 37 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 55,7 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 54,4 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 55,7 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 82,1 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 106 m² | 1938 | G | G |
| maison, 1bis Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 151 m² | 1938 | G | G |
| maison, 15 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 120 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Hurst Mahieu 60270 Gouvieux | 177,1 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA CLE DU LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | TWENTY EIGHT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | FAGAUT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI AUDAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 41 | PILOTTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 500 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée sainte genevièveprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertrespublic