Rue Paul Bert, Gouvieux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 986 €/m²), le quartier pour 24 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 076 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 577 €/m² en 2025). Soit 3 059 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 080 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 382 €4 ventes
- 20224 744 €3 ventes
- 20233 104 €3 ventes
- 20242 985 €5 ventes
- 20252 882 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 86 Rue Paul Bert, 317 000 € le 29/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 86 Rue Paul Bert | Maison | 110 m² | 317 000 € | 2 882 € |
| 12/11/2024 | 31 Rue Paul Bert | Maison | 139 m² | 380 000 € | 2 734 € |
| 03/09/2024 | 23 Rue Paul Bert | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 179 m² | 917 450 € | 5 125 € |
| 06/05/2024 | 28 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 79 Rue Paul Bert | Maison | 136 m² | 406 000 € | 2 985 € |
| 20/12/2023 | 81 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 162 m² | 630 000 € | 3 889 € |
| 29/11/2023 | 68 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 55 m² | 170 745 € | 3 104 € |
| 24/04/2023 | 39 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 30/09/2022 | 75 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 15/09/2022 | 11 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 151 m² | 514 000 € | 3 404 € |
| 05/07/2022 | 50 Rue Paul Bert | Maison | 86 m² | 484 500 € | 5 634 € |
| 19/11/2021 | 35 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 148 m² | 530 305 € | 3 583 € |
| 05/08/2021 | 28 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 33 m² | 233 000 € | 7 061 € |
| 21/07/2021 | 62 Rue Paul Bert | Maison | 89 m² | 283 000 € | 3 180 € |
| 04/06/2021 | 92 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison | 130 m² | 320 900 € | 2 468 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBSecteur d'extension urbaine récente
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1VALLEE DE LA NONETTE
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 214 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0602822600005 | 72 Rue Paul Bert | BK 1074 | 1 logement, 162 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2025 | Permis de démolir0602822500005 | 60 Rue Paul Bert | BK 744 | — | 465 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2023 | Déclaration préalable06028222T0084 | 68 Rue Paul Bert | BK 429 | 1 logement | 543 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2022 | Permis de construire06028222T0039 | 41 Rue Paul Bert | BL 7 | 1 logement, 96 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire06028221T0016 | 83 Rue Paul Bert | T 132 | 1 logement, 241 m² | 1 530 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2020 | Permis de construire06028220T0014 | 66 Rue Paul Bert | BK 430 | 1 logement, 138 m² | 595 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire06028215S0008 | 96 Rue Paul Bert | T 411, T 129, T 128 | 8 logements, 409 m² | 2 192 m² | autorisé | SCI DES CARRIERES |
| 27/05/2013 | Permis de démolir06028213S0001 | 34 Rue Paul Bert | BK 282 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 58,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 79 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 143 m² | 1982 | E | C |
| maison, 22bis Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 124,5 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 117,6 m² | — | D | D |
| appartement, 94 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 61,7 m² | 2016 | C | C |
| maison, 86 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 100,4 m² | — | E | E |
| maison, 62 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 100,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 31 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 138 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 89,5 m² | — | C | C |
| appartement, 94 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 36,7 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 94 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 36,7 m² | 2015 | D | D |
| maison, 79 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux | 141,7 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ASSOCIATION LA PROVINCIALE | Association | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 2 | OGEC DE L ECOLE SAINTE GENEVIEVE | Association | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE GOUVIEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LE BOIS DES BOULEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SARL GEIM | État | propriétaire | 1 local |
| 94 | SCI TEDDY'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | SCI DES CARRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | SCI TEDDY'S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 10 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sonia DelaunaypublicULIS
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole maternelle les Tertrespublic
- Ecole primaire privée sainte genevièveprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.