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Aucadastre

Avenue de Boran, Gouvieux

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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NEspace naturel à protégerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
429 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Gouvieux 3 577en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Gouvieux et 65 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 350 €/m²
Fourchette haute
5 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 611 €2 ventes
  2. 20234 934 €4 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 956 €2 ventes
  5. Estimation3 650 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Avenue de Boran le 15/12/2025 : 159 m² pour 685 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202563 Avenue de BoranMaison63 Avenue de Boran · 159 m² · 4 308 €/m²159 m²685 000 €4 308 €
03/03/202532 Avenue de BoranMaison32 Avenue de Boran · 138 m² · 3 604 €/m²138 m²497 350 €3 604 €
02/11/202346 Avenue de BoranDépendance, Maison46 Avenue de Boran · 79 m² · 6 835 €/m²79 m²540 000 €6 835 €
19/09/202370 Avenue de BoranMaison70 Avenue de Boran · 18 m² · 556 €/m²18 m²10 000 €556 €
12/07/202356 Avenue de BoranMaison56 Avenue de Boran · 182 m² · 5 659 €/m²182 m²1 030 000 €5 659 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/05/202343 Avenue de BoranMaison43 Avenue de Boran · 158 m² · 4 209 €/m²158 m²665 000 €4 209 €
28/06/202238 Avenue de BoranMaison38 Avenue de Boran · 159 m² · 4 214 €/m²159 m²670 000 €4 214 €
11/05/202236 Avenue de BoranMaison36 Avenue de Boran · 133 m² · 3 008 €/m²133 m²400 000 €3 008 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/11/2022

NEspace naturel à protéger

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,3 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • VALLEE DE LA NONETTE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Inondation

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 46 Avenue de Boran 60270 Gouvieux115 m²—EE
maison, 43 Avenue de Boran 60270 Gouvieux233 m²—CC
maison, 63 Avenue de Boran 60270 Gouvieux181 m²1988CB
maison, Avenue de Boran 60270 Gouvieux86 m²—EE
maison, 54 Avenue de Boran 60270 Gouvieux192 m²1980EB
appartement, Avenue de Boran 60270 Gouvieux19 m²—EC
appartement, Avenue de Boran 60270 Gouvieux33,4 m²—FF
appartement, Avenue de Boran 60270 Gouvieux16,7 m²—GC
appartement, Avenue de Boran 60270 Gouvieux33,9 m²—EE
maison, Avenue de Boran 60270 Gouvieux101,7 m²—ED
maison, 32 Avenue de Boran 60270 Gouvieux137,5 m²1986DD
appartement, Avenue de Boran 60270 Gouvieux55,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Commune de GouvieuxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3030 Avenue de BoranSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
36L'Epine du LysSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56Polydore Real EstateSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70Commune de GouvieuxCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5312 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants145 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,7 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—4,9 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—890 m
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—2,5 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.