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Aucadastre

Rue Jacques Boulanger, Haudivillers

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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPcZone de centres-villes/centres-bourgs des pôles intermédiaires et de proximitéDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
382 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

L'estimation 1 980Haudivillers 1 944en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Haudivillers et 10 % en dessous de l'Oise.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 667 €1 vente
  2. 20222 392 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 431 €2 ventes
  5. 20251 795 €1 vente
  6. Estimation1 980 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jacques Boulanger le 22/04/2025 : 83 m² pour 149 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/04/20255 Rue Jacques BoulangerMaison5 Rue Jacques Boulanger · 83 m² · 1 795 €/m²83 m²149 000 €1 795 €
08/07/20249 Rue Jacques BoulangerMaison9 Rue Jacques Boulanger · 70 m² · 3 129 €/m²70 m²219 000 €3 129 €
09/02/202421 Rue Jacques BoulangerDépendance, Maison21 Rue Jacques Boulanger · 71 m² · 1 732 €/m²71 m²123 000 €1 732 €
10/03/202223 Rue Jacques BoulangerMaison23 Rue Jacques Boulanger · 90 m² · 2 392 €/m²90 m²215 250 €2 392 €
17/09/202115 Rue Jacques BoulangerMaison15 Rue Jacques Boulanger · 63 m² · 2 667 €/m²63 m²168 000 €2 667 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/07/20238 Rue Jacques BoulangerVente8 Rue Jacques Boulanger · 320 m²320 m² de terrain131 000 €—
13/07/202229 Rue Jacques BoulangerVente29 Rue Jacques Boulanger · 400 m²400 m² de terrain37 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UPcZone de centres-villes/centres-bourgs des pôles intermédiaires et de proximité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
134,4 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 344 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Hauteur maximale des pôles (R151-39 du code de l'urbanisme)
  • Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
  • Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
  • Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
  • Règlementation des toits terrasse (L151-18 du code de l'urbanisme)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/05/2022Permis de construire06030222T000129 Rue Jacques BoulangerC 21691 logement, 80 m²400 m²terminéparticulier
24/01/2019Permis de construire06030218T0007Rue Jacques BoulangerC 1481, C 1482, C 14831 logement, 124 m²1 980 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers176,5 m²—DD
maison, 5 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers84,9 m²—EB
maison, 9 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers118,6 m²1945DD
maison, 8bis Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers81 m²—EE
maison, 12 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers187 m²1945DC
maison, 21 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers82,6 m²—FE
maison, 11 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers150 m²1945DB
appartement, 14 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers87,2 m²1964DD
maison, 23 Rue Jacques Boulanger 60510 Haudivillers93 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 terMarsanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Astria FoncierSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
11BCGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants289 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,0 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1220 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1260 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic280 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.