Rue de l'Eglise, Lafraye

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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URcZone de centres-bourgs des communes rurales DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

138 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Lafraye 2 030en 2025Oise 2 204en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Lafraye et 17 % en dessous de l'Oise.

Fourchette basse: 1 170 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 480 €1 vente
2022aucune vente
20231 700 €1 vente
20242 045 €1 vente
Estimation1 820 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de l'Eglise le 24/04/2024 : 110 m² pour 225 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/04/2024	9 Rue de l'Eglise	Dépendance, Maison9 Rue de l'Eglise · 110 m² · 2 045 €/m²	110 m²	225 000 €	2 045 €
09/12/2023	31 Rue de l'Eglise	Maison31 Rue de l'Eglise · 75 m² · 1 700 €/m²	75 m²	127 500 €	1 700 €
09/07/2021	22 Rue de l'Eglise	Maison22 Rue de l'Eglise · 179 m² · 1 480 €/m²	179 m²	265 000 €	1 480 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone, en vigueur depuis le 17/09/2026

URcZone de centres-bourgs des communes rurales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 6 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 142,2 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 344 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Règlementation des toits terrasse (L151-18 du code de l'urbanisme)
Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/06/2021	Permis de démolir06033921T0001	5 Rue de L Eglise	B 727	—	647 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 3

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue de l'Eglise 60510 Rochy-Condé	96,1 m²	1945	C	A
maison, 24 Rue de l'Eglise 60510 Rochy-Condé	41,4 m²	1945	D	B
maison, 24 Rue de l'Eglise 60510 Rochy-Condé	86,7 m²	1945	C	B
maison, 24 Rue de l'Eglise 60510 Rochy-Condé	43,5 m²	1945	C	A
maison, 24 Rue de l'Eglise 60510 Rochy-Condé	46,8 m²	1945	C	A
maison, 24 Rue de l'Eglise 60510 Rochy-Condé	43,9 m²	1945	C	A
maison, 9 Rue de l'Eglise 60510 Lafraye	93 m²	2004	C	A
maison, 31 Rue de l'Eglise 60510 Lafraye	80 m²	1981	D	B
maison, 3 Rue de l’Eglise 60510 Lafraye	68,9 m²	2000	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Commune de Lafraye	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Commune de Lafraye	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	SCI Mary'ze	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	De la Mare des Bas Champs	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4818 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 582 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	3,9 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	au-delà de 5 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	90 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentairepublic110 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.