Rue Principale, Lafraye
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URcZone de centres-bourgs des communes rurales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,1 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Lafraye et 12 % au-dessus de l'Oise.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Lafraye 2 030en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 097 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 20252 402 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Principale le 02/06/2025 : 87 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 18 Rue Principale | Maison18 Rue Principale · 87 m² · 2 402 €/m² | 87 m² | 209 000 € | 2 402 € |
| 04/06/2024 | 39 Rue Principale | Maison, Dépendance39 Rue Principale · 50 m² · 2 500 €/m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue Principale | Maison, Dépendance, Appartement19 Rue Principale · 159 m² | 159 m² | 328 640 € | — |
| 08/03/2023 | 27 Rue Principale | Appartement, Dépendance27 Rue Principale · 204 m² | 204 m² | 150 000 € | — |
| 02/07/2021 | 5 Rue Principale | Maison, Dépendance5 Rue Principale · 150 m² · 1 127 €/m² | 150 m² | 169 000 € | 1 127 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 42 Rue Principale | Maison42 Rue Principale · 60 m² · 3 067 €/m² | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
URcZone de centres-bourgs des communes rurales
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 6 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,1 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
- Règlementation des toits terrasse (L151-18 du code de l'urbanisme)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2013 | Déclaration préalable06033913B0003 | 38 Rue Principale | B 426 | 3 logements | 2 272 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue Principale 60510 Lafraye | 25,9 m² | — | D | B |
| appartement, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 27,6 m² | — | D | B |
| maison, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 61,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 59,3 m² | — | D | B |
| maison, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 39,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 45,9 m² | — | D | B |
| maison, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 105,2 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Principale 60510 Lafraye | 96,1 m² | 1978 | E | E |
| maison, 18 Rue Principale 60510 Lafraye | 88,9 m² | 1995 | D | B |
| maison, 38bis Rue Principale 60510 Lafraye | 60,1 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 277 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 3,7 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- SA Monory et Filscommerce
- Commune de Lafrayeadministration publique
- Professional Securitycommerce
- Earl des Alizesagriculture
- Sodesimimmobilier
- FTS - France Travaux Services (FTS)construction