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Avenue 9eme Avenue, Lamorlaye

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Prix dans la rue4 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULDomaine du LysAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants10 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
340 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 420 €/m²

L'estimation 4 420Lamorlaye 3 945en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Lamorlaye et 100 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
6 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 5 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 211 €5 ventes
  2. 20226 048 €4 ventes
  3. 20235 294 €1 vente
  4. 20245 849 €2 ventes
  5. Estimation4 420 €estimé

12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue 9eme Avenue le 27/02/2024 : 341 m² pour 2 040 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/202429 Avenue 9eme AvenueDépendance, Maison29 Avenue 9eme Avenue · 341 m² · 5 982 €/m²341 m²2 040 000 €5 982 €
19/01/202462 Avenue 9eme AvenueDépendance, Maison62 Avenue 9eme Avenue · 114 m² · 5 716 €/m²114 m²651 600 €5 716 €
04/10/202358 Avenue 9eme AvenueMaison58 Avenue 9eme Avenue · 153 m² · 5 294 €/m²153 m²810 000 €5 294 €
19/12/202231 Avenue 9eme AvenueMaison, Dépendance31 Avenue 9eme Avenue · 115 m² · 5 970 €/m²115 m²686 500 €5 970 €
13/05/202251 Avenue 9eme AvenueDépendance, Maison51 Avenue 9eme Avenue · 69 m² · 7 681 €/m²69 m²530 000 €7 681 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/202340 Avenue 9eme AvenueVente40 Avenue 9eme Avenue · 4 737 m²4 737 m² de terrain430 000 €—
21/01/202227 Avenue 9eme AvenueMaison27 Avenue 9eme Avenue · 178 m² · 3 764 €/m²178 m²670 000 €3 764 €
13/01/2022Avenue 9eme AvenueMaison, DépendanceAvenue 9eme Avenue · 160 m² · 6 125 €/m²160 m²980 000 €6 125 €
03/11/20213 Avenue 9eme AvenueMaison3 Avenue 9eme Avenue · 143 m² · 3 566 €/m²143 m²510 000 €3 566 €
30/07/202156 Avenue 9eme AvenueDépendance, Maison56 Avenue 9eme Avenue · 225 m² · 4 889 €/m²225 m²1 100 000 €4 889 €
26/07/20211 Avenue 9eme AvenueMaison, Dépendance1 Avenue 9eme Avenue · 190 m² · 4 211 €/m²190 m²800 000 €4 211 €
23/07/202135 Avenue 9eme AvenueMaison, Dépendance35 Avenue 9eme Avenue · 234 m² · 5 112 €/m²234 m²1 196 300 €5 112 €
24/03/202112 Avenue 9eme AvenueMaison12 Avenue 9eme Avenue · 321 m² · 3 409 €/m²321 m²1 094 300 €3 409 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/10/2023

ULDomaine du Lys

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 251 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,7 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Coeur boise du domaine du Lys

Informations4

  • Taxe d'amenagement
  • Zone agglomeree du RLP
  • Droit de préemption urbain
  • Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire

Servitudes d'utilité publique1

  • VALLEE DE LA NONETTE
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/05/2022Permis de construire06034621T005761 9eme AvenueAM 31, AM 611 logement, 199 m²4 758 m²autoriséparticulier
29/05/2020Permis de construire06034619T004217 9eme AvenueAP 821 logement, 207 m²5 042 m²commencéparticulier
30/03/2018Permis de construire06034617T005311 Av 9eme AvenueAP 21 logement, 332 m²5 830 m²terminéSCI AGAPANTHE
31/10/2014Permis de construire06034614T004146 9eme AvenueAM 71 logement, 282 m²4 731 m²terminéCORP.46
22/05/2013Permis de démolir06034613S000526-28 9eme AvenueAS 77, AS 67——autoriséparticulier
15/03/2013Permis de construire06034612S005349 9eme AvenueAM 1071 logement, 443 m²5 162 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Inondation

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
  • PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Avenue 9eme Avenue 60260 Lamorlaye33,7 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 AEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
11SCI AgapantheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16SCI du 16 Neuvieme AvenueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27SCI SanaelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Patrimoine Expansion LamorlayeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Royal BastilleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
38SCI FregorysSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
40SoleiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
41SCI FamilysSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
53Les Lys 53Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2810 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 2,7 km, une école à 2,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—2,7 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant—970 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire—2,7 km
Collège—2,0 km
Lycée—3,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.