Chaussée Brunehaut, Litz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 160 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la rue (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 825 €/m²). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 484 €5 ventes
- 20221 467 €3 ventes
- 2023912 €1 vente
- 20241 303 €3 ventes
- 20252 361 €3 ventes
- Estimation1 840 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 43 Chs Brunehaut le 14/10/2025 : 81 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 43 Chs Brunehaut | Maison43 Chs Brunehaut · 81 m² · 2 840 €/m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 22/07/2025 | 27 Chs Brunehaut | Maison27 Chs Brunehaut · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 22/07/2025 | 72 Chs Brunehaut | Maison72 Chs Brunehaut · 144 m² · 1 222 €/m² | 144 m² | 176 000 € | 1 222 € |
| 13/12/2024 | 71 Chs Brunehaut | Maison71 Chs Brunehaut · 115 m² · 1 174 €/m² | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 18/11/2024 | 35 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance35 Chs Brunehaut · 122 m² · 1 303 €/m² | 122 m² | 159 000 € | 1 303 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 52 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison52 Chs Brunehaut · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 20/12/2023 | 23 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison23 Chs Brunehaut · 137 m² · 912 €/m² | 137 m² | 125 000 € | 912 € |
| 11/12/2023 | 22 Chs Brunehaut | Local industriel. commercial ou assimilé22 Chs Brunehaut · 2 491 m² | 2 491 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 21/11/2022 | 30 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison30 Chs Brunehaut · 90 m² · 1 467 €/m² | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 10/11/2022 | 23 Chs Brunehaut | Dépendance, Maison23 Chs Brunehaut · 137 m² · 1 825 €/m² | 137 m² | 250 000 € | 1 825 € |
| 08/04/2022 | 35 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance35 Chs Brunehaut · 122 m² · 369 €/m² | 122 m² | 45 000 € | 369 € |
| 04/10/2021 | 69 Chs Brunehaut | Maison69 Chs Brunehaut · 149 m² · 1 980 €/m² | 149 m² | 295 000 € | 1 980 € |
| 01/10/2021 | 28 Chs Brunehaut | Maison28 Chs Brunehaut · 60 m² · 3 183 €/m² | 60 m² | 191 000 € | 3 183 € |
| 28/09/2021 | 48 Chs Brunehaut | Maison48 Chs Brunehaut · 95 m² · 2 484 €/m² | 95 m² | 236 000 € | 2 484 € |
| 16/07/2021 | 33 Chs Brunehaut | Maison, Dépendance33 Chs Brunehaut · 90 m² · 2 578 €/m² | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 29/04/2021 | 21 Chs Brunehaut | Maison21 Chs Brunehaut · 119 m² · 1 933 €/m² | 119 m² | 230 000 € | 1 933 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URpZone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 14 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,5 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis d'aménager06036625T0001 | 44 Chaussee Brunehaut | AE 255, AE 258 | — | 1 118 m² | autorisé | SARL DES HALLES |
| 20/11/2023 | Permis de construire06036623T0003 | Chaussee Brunehaut | AE 120, ZE 76 | 194 m² | 2 491 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis de construire06036623T0002 | 23 Chaussee Brunehaut | AE 325 | 1 logement | 452 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire06036623T0001 | 23 Chaussee Brunehaut | AE 324 | 1 logement, 10 m² | 1 131 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire06036622T0003 | 35 Chaussee Brunehaut | AE 264, AE 267, AE 268 | 3 logements, 71 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de démolir06036619T0001 | 36 Chaussee Brunehaut | AE 283, AE 302 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 82,1 m² | 1900 | E | E |
| maison, 38 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 101,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 38 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 101,1 m² | 1975 | E | C |
| maison, 35 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 76,4 m² | 1860 | B | A |
| maison, 35 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 75,6 m² | 1860 | B | A |
| maison, 35 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 75,3 m² | 1860 | B | A |
| maison, 18 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 80 m² | 1987 | D | B |
| maison, 72 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 105 m² | 1979 | D | C |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,9 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,8 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,9 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 63 Chaussée Brunehaut 60510 Litz | 51,8 m² | 2009 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | INAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET A | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,8 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic