Rue du Maréchal Joffre, Margny-lès-Compiègne
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Margny-lès-Compiègne et 16 % au-dessus de l'Oise.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Margny-lès-Compiègne 2 516en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 481 €1 vente
- 20243 113 €1 vente
- 20252 545 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 165 Rue du Maréchal Joffre le 22/12/2025 : 107 m² pour 312 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 165 Rue du Maréchal Joffre | Maison165 Rue du Maréchal Joffre · 107 m² · 2 916 €/m² | 107 m² | 312 000 € | 2 916 € |
| 24/03/2025 | 98 Rue du Maréchal Joffre | Maison98 Rue du Maréchal Joffre · 46 m² · 2 174 €/m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 13/12/2024 | 353 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison353 Rue du Maréchal Joffre · 112 m² | 112 m² | 320 000 € | — |
| 16/10/2024 | 151 Rue du Maréchal Joffre | Maison151 Rue du Maréchal Joffre · 80 m² · 3 113 €/m² | 80 m² | 249 000 € | 3 113 € |
| 20/07/2024 | 77 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement77 Rue du Maréchal Joffre · 71 m² · 2 239 €/m² | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 315 Rue du Maréchal Joffre | Maison315 Rue du Maréchal Joffre · 129 m² · 2 481 €/m² | 129 m² | 320 000 € | 2 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Sainte Jeanne d'Arc
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Déclaration préalable0603822500075 | 97 Rue du Marechal Joffre | AK 21, AK 22 | 1 logement, 17 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2020 | Déclaration préalable06038220T0033 | 353 Rue du Marechal Joffre | AH 164 | — | 331 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 49,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 77 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 407 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 87,7 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 431 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 413 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 439 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 423 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 439 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 433 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 421 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 413 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 441 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 88,7 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | SCI Marejo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Familiale Picasso | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 135 | L Acte Theatral | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 407 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 409 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 413 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 413 A | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 421 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 423 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 431 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 433 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 439 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 439 A | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 441 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18383 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,5 %Des logements autour de la rue
Maisons80,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 5 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret591 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière691 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jules Ferrypublic250 m
- École primaire Suzanne Lacorepublic300 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m206
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Funecap Est (Roc Eclerc)autres services
- Établissement Public d'Insertion de la Defense (Epide)enseignement
- Electropluscommerce