Rue du Maréchal Joffre, Margny-lès-Compiègne
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Margny-lès-Compiègne et 16 % au-dessus de l'Oise.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Margny-lès-Compiègne 2 516en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 481 €1 vente
- 20243 113 €1 vente
- 20252 545 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 165 Rue du Maréchal Joffre le 22/12/2025 : 107 m² pour 312 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 165 Rue du Maréchal Joffre | Maison165 Rue du Maréchal Joffre · 107 m² · 2 916 €/m² | 107 m² | 312 000 € | 2 916 € |
| 24/03/2025 | 98 Rue du Maréchal Joffre | Maison98 Rue du Maréchal Joffre · 46 m² · 2 174 €/m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 13/12/2024 | 353 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison353 Rue du Maréchal Joffre · 112 m² | 112 m² | 320 000 € | — |
| 16/10/2024 | 151 Rue du Maréchal Joffre | Maison151 Rue du Maréchal Joffre · 80 m² · 3 113 €/m² | 80 m² | 249 000 € | 3 113 € |
| 20/07/2024 | 77 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement77 Rue du Maréchal Joffre · 71 m² · 2 239 €/m² | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 315 Rue du Maréchal Joffre | Maison315 Rue du Maréchal Joffre · 129 m² · 2 481 €/m² | 129 m² | 320 000 € | 2 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 238 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Sainte Jeanne d'Arc
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Déclaration préalable0603822500075 | 97 Rue du Marechal Joffre | AK 21, AK 22 | 1 logement, 17 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2020 | Déclaration préalable06038220T0033 | 353 Rue du Marechal Joffre | AH 164 | — | 331 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 49,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 77 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 407 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 87,7 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 431 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 413 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 439 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 423 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 439 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 433 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 421 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 47,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 413 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 441 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne | 88,7 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | SCI Marejo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Familiale Picasso | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 135 | L Acte Theatral | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 407 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 409 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 413 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 413 A | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 421 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 423 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 431 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 433 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 439 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 439 A | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 441 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18383 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,5 %Des logements autour de la rue
Maisons80,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 5 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret591 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière691 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jules Ferrypublic250 m
- École primaire Suzanne Lacorepublic300 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic370 m