Rue du 1er Septembre, Margny-lès-Compiègne
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centrale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier584 habitants20,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Margny-lès-Compiègne et 19 % au-dessus de l'Oise.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Margny-lès-Compiègne 2 516en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 400 €3 ventes
- 20223 108 €5 ventes
- 20233 077 €3 ventes
- 20243 168 €2 ventes
- 20252 865 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 166 Rue du 1er Septembre le 24/01/2025 : 190 m² pour 544 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 166 Rue du 1er Septembre | Maison166 Rue du 1er Septembre · 190 m² · 2 865 €/m² | 190 m² | 544 350 € | 2 865 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue du 1er Septembre | Maison16 Rue du 1er Septembre · 80 m² · 2 600 €/m² | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 02/02/2024 | 73 Rue du 1er Septembre | Maison73 Rue du 1er Septembre · 83 m² · 3 735 €/m² | 83 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 19/12/2023 | 71 Rue du 1er Septembre | Appartement71 Rue du 1er Septembre · 88 m² | 88 m² | 311 620 € | — |
| 31/10/2023 | 196 Rue du 1er Septembre | Maison, Dépendance196 Rue du 1er Septembre · 79 m² · 3 861 €/m² | 79 m² | 305 000 € | 3 861 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 32 Rue du 1er Septembre | Maison32 Rue du 1er Septembre · 76 m² · 2 329 €/m² | 76 m² | 177 000 € | 2 329 € |
| 28/07/2023 | 241 Rue du 1er Septembre | Maison241 Rue du 1er Septembre · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 20/12/2022 | 21 Rue du 1er Septembre | Maison21 Rue du 1er Septembre · 120 m² · 3 108 €/m² | 120 m² | 373 000 € | 3 108 € |
| 10/10/2022 | 141 Rue du 1er Septembre | Maison141 Rue du 1er Septembre · 75 m² · 2 560 €/m² | 75 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 17/08/2022 | 95 Rue du 1er Septembre | Dépendance, Maison95 Rue du 1er Septembre · 120 m² · 3 117 €/m² | 120 m² | 374 000 € | 3 117 € |
| 24/03/2022 | 148 Rue du 1er Septembre | Maison, Dépendance148 Rue du 1er Septembre · 170 m² · 3 424 €/m² | 170 m² | 582 000 € | 3 424 € |
| 18/03/2022 | 210 Rue du 1er Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison210 Rue du 1er Septembre · 133 m² · 2 432 €/m² | 133 m² | 323 500 € | 2 432 € |
| 01/10/2021 | 328 Rue du 1er Septembre | Dépendance, Maison328 Rue du 1er Septembre · 89 m² · 2 953 €/m² | 89 m² | 262 775 € | 2 953 € |
| 15/09/2021 | 16 Rue du 1er Septembre | Maison16 Rue du 1er Septembre · 80 m² · 2 400 €/m² | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 16/07/2021 | 21 Rue du 1er Septembre | Maison21 Rue du 1er Septembre · 186 m² · 2 376 €/m² | 186 m² | 442 000 € | 2 376 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Eglise Sainte Jeanne d'Arc
- Palais et ses abords
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 89 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 30,7 m² | — | F | C |
| appartement, 261 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 144 m² | — | C | C |
| appartement, 89 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 32,1 m² | — | E | B |
| maison, 111 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 89,8 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 103,9 m² | — | F | F |
| maison, 176 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 137 m² | — | D | D |
| maison, 176 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 137 m² | — | D | D |
| maison, 166 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 172 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 58 m² | — | D | D |
| maison, 73 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 112 m² | — | D | D |
| maison, 196 Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 21bis Rue du 1er Septembre 60280 Margny-lès-Compiègne | 49 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants584271 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 317 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social41 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 15 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 6 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret333 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière392 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Edouard Herriotpublic360 m
- École primaire Edouard Herriotpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m396
- France Travailadministration publique
- Coiffidiscommerce
- La Nouvelle Forgesanté et action sociale
- Biogroup Aisnesanté et action sociale
- Commune de Margny les Compiegneadministration publique
- Geodis RT Multimodal (BM Multimodal)transport