Rue Michelet, Margny-lès-Compiègne
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier132 habitants73,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Margny-lès-Compiègne et 17 % au-dessus de l'Oise.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Margny-lès-Compiègne 2 516en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 701 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 611 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Michelet le 22/01/2025 : 90 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | Rue Michelet | Maison, DépendanceRue Michelet · 90 m² · 3 611 €/m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 17/12/2021 | 74 Rue Michelet | Maison74 Rue Michelet · 130 m² · 2 954 €/m² | 130 m² | 384 000 € | 2 954 € |
| 27/02/2021 | 101 Rue Michelet | Maison101 Rue Michelet · 58 m² · 2 448 €/m² | 58 m² | 142 000 € | 2 448 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Rue Michelet | Local industriel, commercial ou assimiléRue Michelet · 100 m² · 3 900 €/m² | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC3.2Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Sainte Jeanne d'Arc
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Rue Michelet 60280 Margny-lès-Compiègne | 151 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 167 Rue Michelet 60280 Margny-lès-Compiègne | 35,5 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 167 Rue Michelet 60280 Margny-lès-Compiègne | 66,8 m² | 1960 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 167 | Isanoee | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret615 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière682 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École élémentaire Edouard Herriotpublic310 m
- École primaire Edouard Herriotpublic410 m
- École maternelle Jules Ferrypublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m224
- Onet Servicesservices administratifs
- Pharma Dom (Orkyn')services administratifs
- Onet Logistiquetransport
- Abioxir (Abioxir)services administratifs
- Boulangerie Laszczynskiindustrie
- SCI Foch Petignyimmobilier