Rue Aristide Briand, Margny-lès-Compiègne
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3.1Zone urbaine mixte de la partie centraleAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants74,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Margny-lès-Compiègne et 17 % au-dessus de l'Oise.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Margny-lès-Compiègne 2 516en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 482 €2 ventes
- 20223 113 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 573 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 212 Rue Aristide Briand le 19/08/2025 : 103 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 212 Rue Aristide Briand | Maison212 Rue Aristide Briand · 103 m² · 2 573 €/m² | 103 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| 10/11/2022 | 184 Rue Aristide Briand | Maison184 Rue Aristide Briand · 80 m² · 3 113 €/m² | 80 m² | 249 000 € | 3 113 € |
| 18/05/2022 | 108 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison108 Rue Aristide Briand · 374 m² | 374 m² | 399 000 € | — |
| 22/04/2021 | 181 Rue Aristide Briand | Maison181 Rue Aristide Briand · 84 m² · 2 355 €/m² | 84 m² | 197 800 € | 2 355 € |
| 27/01/2021 | 178 Rue Aristide Briand | Appartement178 Rue Aristide Briand · 73 m² | 73 m² | 223 100 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2021 | 199 Rue Aristide Briand | Maison199 Rue Aristide Briand · 79 m² · 2 608 €/m² | 79 m² | 206 000 € | 2 608 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC3.1Zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- Eglise Sainte Jeanne d'Arc
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 66,1 m² | — | C | C |
| maison, 227 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 65,7 m² | 1998 | E | E |
| maison, 227 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 65,7 m² | 1998 | E | E |
| maison, 206 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 83 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 178 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 20,1 m² | — | D | B |
| maison, 173 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 86 m² | — | C | B |
| maison, 93 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 173,2 m² | — | G | G |
| maison, 212 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 98,2 m² | — | C | A |
| maison, 363 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 78,9 m² | — | E | E |
| maison, 376 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 98,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 171 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 171 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-Compiègne | 26,9 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | Bontemps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Bontemps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | Bontemps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 156 | Bontemps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 182 | Société Civile Immobilière Valphi | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 212 | Société Civile Immobilière Valphi | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22499 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 147 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret489 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière562 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jules Ferrypublic380 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Edouard Herriotpublic460 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m301
- Asturiennecommerce
- Le Home de L Enfancesanté et action sociale
- Établissements Boulognecommerce
- Fritz Leser GMBHcommerce
- SCI Bontempsimmobilier
- Boulangerie Laszczynskiindustrie