Square du Moulin à Vent, Margny-lès-Compiègne

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Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC3.3Zone urbaine mixte de la partie centrale Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier137 habitants56 ménages autour de la rue

37 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Margny-lès-Compiègne 2 281en 2025Oise 2 258en 2025

L'estimation est au prix de Margny-lès-Compiègne et 1 % au-dessus de l'Oise.

Fourchette basse: 1 700 €/m²
Fourchette haute: 2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20232 297 €2 ventes
20242 451 €1 vente
Estimation2 270 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Square du Moulin à Vent le 16/10/2024 : 51 m² pour 125 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2024	25 Square du Moulin à Vent	Dépendance, Appartement25 Square du Moulin à Vent · 51 m² · 2 451 €/m²	51 m²	125 000 €	2 451 €
31/08/2023	25 Square du Moulin à Vent	Appartement, Dépendance25 Square du Moulin à Vent · 69 m² · 2 246 €/m²	69 m²	155 000 €	2 246 €
17/06/2023	25 Square du Moulin à Vent	Appartement, Dépendance25 Square du Moulin à Vent · 49 m² · 2 347 €/m²	49 m²	115 000 €	2 347 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019

UC3.3Zone urbaine mixte de la partie centrale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 52,4 m · 12 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 222 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Secteur de taxe d'aménagement
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Ligne électrique (I4)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Inondation

Plans de prévention des risques2

PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Square du Moulin à Vent 60280 Margny-lès-Compiègne	77 m²	1998	C	A
appartement, Square du Moulin à Vent 60280 Margny-lès-Compiègne	76,6 m²	1998	C	A
appartement, 25 Square du Moulin à Vent 60280 Margny-lès-Compiègne	52,7 m²	1998	D	B
appartement, 25 Square du Moulin à Vent 60280 Margny-lès-Compiègne	66,4 m²	1998	C	A
appartement, 25 Square du Moulin à Vent 60280 Margny-lès-Compiègne	49 m²	1998	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
36	Office Public de L 'Habitat - OPAC de l'Oise	Bailleur social	propriétaire	6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13756 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	850 m
Boulangerie	—	800 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	2	470 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	390 m
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	2	440 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	970 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire de la Prairiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m

Entreprises domiciliées à 200 m59

Indivision Van Kempen Tourneuximmobilier
Skyloc FR (Skyloc)industrie
Tegiaactivités scientifiques et techniques
Pouvoir D' Agir 60autres services
Novelle Cosmetiquesindustrie
Eurodisindustrie

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.