Square des Primevères, Margny-lès-Compiègne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3.3Zone urbaine mixte de la partie centraleRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Margny-lès-Compiègne et 7 % au-dessus de l'Oise.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Margny-lès-Compiègne 2 281en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 761 €2 ventes
- 20222 250 €1 vente
- 20232 558 €2 ventes
- 20242 767 €1 vente
- 20252 550 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Square des Primevères le 31/10/2025 : 45 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 41 Square des Primevères | Dépendance, Appartement41 Square des Primevères · 45 m² · 2 333 €/m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 29/07/2025 | 41 Square des Primevères | Appartement, Dépendance41 Square des Primevères · 60 m² · 2 766 €/m² | 60 m² | 165 934,5 € | 2 766 € |
| 04/11/2024 | 41 Square des Primevères | Dépendance, Appartement41 Square des Primevères · 45 m² · 2 767 €/m² | 45 m² | 124 500 € | 2 767 € |
| 05/12/2023 | 55 Square des Primevères | Appartement, Dépendance55 Square des Primevères · 34 m² · 2 559 €/m² | 34 m² | 87 000 € | 2 559 € |
| 18/02/2023 | 55 Square des Primevères | Dépendance, Appartement55 Square des Primevères · 45 m² · 2 556 €/m² | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 55 Square des Primevères | Dépendance55 Square des Primevères | non mesurée | 1 500 € | — |
| 25/11/2022 | 55 Square des Primevères | Dépendance, Appartement55 Square des Primevères · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 04/08/2021 | 41 Square des Primevères | Appartement, Dépendance41 Square des Primevères · 45 m² · 2 633 €/m² | 45 m² | 118 500 € | 2 633 € |
| 28/07/2021 | 56 Square des Primevères | Maison56 Square des Primevères · 120 m² · 2 750 €/m² | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 03/07/2021 | 55 Square des Primevères | Appartement, Dépendance55 Square des Primevères · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/11/2019
UC3.3Zone urbaine mixte de la partie centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,5 m · 18,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 55 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | — | 1993 | D | C |
| appartement, 41 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 46,6 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 45,8 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 41 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 60,6 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 41 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 33,8 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 46,3 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 46,3 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 46,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 55 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 34,2 m² | — | D | B |
| appartement, 55 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 34,1 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 64 m² | 1990 | D | C |
| appartement, 41 Square des Primevères 60280 Margny-lès-Compiègne | 34,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic380 m
- École maternelle Jules Ferrypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- SC des Gouttes d'Orfinance et assurance
- L'Elanhébergement et restauration
- SCI du Pont Neuffinance et assurance
- SCI Phicoleimmobilier
- SCI Verboisimmobilier
- Alcalineactivités scientifiques et techniques