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Aucadastre

Rue Charles Boudeville, Méru

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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine ancienne d'habitat et de servicesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier249 habitants40,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 552 mGare de Méru · 3 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
204 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Méru 2 070en 2025Oise 2 258en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Méru et 7 % en dessous de l'Oise.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20221 723 €3 ventes
  2. 20232 011 €2 ventes
  3. 20242 942 €2 ventes
  4. 20252 456 €2 ventes
  5. Estimation2 110 €estimé

9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Charles Boudeville le 22/04/2025 : 33 m² pour 78 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/20252 Rue Charles BoudevilleMaison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Charles Boudeville · 130 m²130 m²270 000 €—
06/05/202524 Rue Charles BoudevilleDépendance, Appartement24 Rue Charles Boudeville · 160 m²160 m²340 000 €—
22/04/202519 Rue Charles BoudevilleAppartement19 Rue Charles Boudeville · 33 m² · 2 379 €/m²33 m²78 500 €2 379 €
10/03/202527 Rue Charles BoudevilleMaison27 Rue Charles Boudeville · 62 m² · 2 194 €/m²62 m²136 000 €2 194 €
29/01/202528 Rue Charles BoudevilleAppartement28 Rue Charles Boudeville · 30 m² · 2 533 €/m²30 m²76 000 €2 533 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202419 Rue Charles BoudevilleDépendance, Appartement19 Rue Charles Boudeville · 58 m² · 2 741 €/m²58 m²159 000 €2 741 €
03/04/202438 Rue Charles BoudevilleAppartement38 Rue Charles Boudeville · 14 m² · 3 143 €/m²14 m²44 000 €3 143 €
28/03/20249 Rue Charles BoudevilleMaison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Charles Boudeville · 375 m²375 m²250 000 €—
29/12/202338 Rue Charles BoudevilleAppartement38 Rue Charles Boudeville · 29 m² · 2 207 €/m²29 m²64 000 €2 207 €
31/08/202338 Rue Charles BoudevilleAppartement38 Rue Charles Boudeville · 27 m² · 1 815 €/m²27 m²49 000 €1 815 €
30/06/202228 Rue Charles BoudevilleDépendance, Appartement28 Rue Charles Boudeville · 81 m² · 1 722 €/m²81 m²139 500 €1 722 €
15/06/202229 Rue Charles BoudevilleDépendance, Appartement29 Rue Charles Boudeville · 92 m² · 1 723 €/m²92 m²158 500 €1 723 €
01/04/202212 Rue Charles BoudevilleAppartement12 Rue Charles Boudeville · 30 m² · 2 067 €/m²30 m²62 000 €2 067 €
14/01/2022Rue Charles BoudevilleLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Charles Boudeville · 305 m²305 m²300 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021

UAZone urbaine ancienne d'habitat et de services

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
88,5 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 364 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières

Monuments historiques protégés1

  • usine Desmarest (ancienne)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/03/2017Déclaration préalable06039517T002034 - Rue Charles BoudevilleAD 81 logement231 m²autoriséSCI JACS
13/01/2016Permis de construire06039515T004418 Rue Charles BoudevilleAD 72 logements, 27 m²293 m²commencéSCI GLAB-60
23/05/2013Permis de démolir06039513T00028 Rue Charles BoudevilleAD 6—92 m²autoriséCOMMUNE DE MERU
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue Charles Boudeville 60110 Méru52,2 m²—DB
appartement, 36 Rue Charles Boudeville 60110 Méru33,8 m²—DD
appartement, 23 Rue Charles Boudeville 60110 Méru32,5 m²—EC
maison, 22 Rue Charles Boudeville 60110 Méru113,6 m²—EE
appartement, 26 Rue Charles Boudeville 60110 Méru21,3 m²1850FC
maison, 20 Rue Charles Boudeville 60110 Méru76,6 m²1850CA
appartement, 26 Rue Charles Boudeville 60110 Méru35,1 m²1850DB
appartement, 12 Rue Charles Boudeville 60110 Méru30,2 m²—CA
appartement, 1 Rue Charles Boudeville 60110 Méru71 m²—FF
appartement, 15 Rue Charles Boudeville 60110 Méru16,5 m²1948EB
appartement, 15 Rue Charles Boudeville 60110 Méru53,6 m²1948CB
appartement, 15 Rue Charles Boudeville 60110 Méru21 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2LabomeruSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Du 2 Place de Lhotel de VilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
7LabomeruSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SCI GLAB-95Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9LabomeruSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10SCI GLAB-95Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14SCI ChrisaclemSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14 bisSCI ChrisaclemSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Immo CPBSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
18GLAB-60Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
21SCI ChrisaclemSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
24IsadeSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
25GLAB-60Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26Court Vers LouiseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI C S FrancoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29IsadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,1 %Des logements autour de la rue
Maisons34 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %8,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie3100 m
Boulangerie4120 m
Boucherie10 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse1130 m
Banque890 m
Bureau ou relais de poste1300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3130 m
Pharmacie290 m
Dentiste—860 m
Kinésithérapeute3150 m
Laboratoire d'analyses280 m
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2250 m
École maternelle ou élémentaire2250 m
Collège—880 m
Lycée1480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—520 m
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma1270 m
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1150 m
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Mérugare voyageurs uniquement552 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
  • École maternelle Jean Macépublic250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic260 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.