Rue du Docteur Gey, Méru
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine ancienne d'habitat et de servicesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier304 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 497 mGare de Méru · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Méru et 14 % en dessous de l'Oise.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Méru 2 070en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 240 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 970 €3 ventes
- 20242 028 €3 ventes
- 20252 361 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Docteur Gey le 05/03/2025 : 36 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 1 Rue du Docteur Gey | Dépendance, Appartement1 Rue du Docteur Gey · 36 m² · 2 361 €/m² | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue du Docteur Gey | Dépendance, Appartement1 Rue du Docteur Gey · 60 m² · 2 308 €/m² | 60 m² | 138 500 € | 2 308 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue du Docteur Gey | Appartement, Dépendance1 Rue du Docteur Gey · 78 m² · 1 410 €/m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue du Docteur Gey | Dépendance, Appartement1 Rue du Docteur Gey · 88 m² · 2 028 €/m² | 88 m² | 178 500 € | 2 028 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue du Docteur Gey | Dépendance, Appartement1 Rue du Docteur Gey · 35 m² · 2 886 €/m² | 35 m² | 101 000 € | 2 886 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 1 Rue du Docteur Gey | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Docteur Gey · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue du Docteur Gey | Appartement, Dépendance1 Rue du Docteur Gey · 66 m² · 1 970 €/m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue du Docteur Gey | Dépendance, Appartement1 Rue du Docteur Gey · 78 m² · 1 474 €/m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 08/12/2022 | 4 Rue du Docteur Gey | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison4 Rue du Docteur Gey · 168 m² | 168 m² | 350 000 € | — |
| 10/05/2022 | 1 Rue du Docteur Gey | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue du Docteur Gey · 176 m² · 960 €/m² | 176 m² | 169 000 € | 960 € |
| 04/05/2022 | 1 Rue du Docteur Gey | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Docteur Gey · 176 m² · 898 €/m² | 176 m² | 158 000 € | 898 € |
| 23/08/2021 | 1 Rue du Docteur Gey | Appartement, Dépendance1 Rue du Docteur Gey · 55 m² · 2 127 €/m² | 55 m² | 117 000 € | 2 127 € |
| 17/08/2021 | 1 Rue du Docteur Gey | Appartement, Dépendance1 Rue du Docteur Gey · 54 m² · 2 352 €/m² | 54 m² | 127 000 € | 2 352 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UAZone urbaine ancienne d'habitat et de services
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,6 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Monuments historiques protégés1
- usine Desmarest (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 60,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1ter Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 66,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 57,1 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 43,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 61,6 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 45,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 72,2 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 94,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 21,9 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1ter Rue du Docteur Gey 60110 Méru | 33,8 m² | 1995 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Clos du Prel | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 1 ter | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 1 ter | SCI du Clos Bellot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 ter | D4CQFPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | Ginkgo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI GLAB-95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI GLAB-95 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI PMF Oise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Mege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI PMF Oise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Les Angles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Les Angles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants304150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562 %Des logements autour de la rue
Maisons28,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 8 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement497 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic180 m
- École maternelle Jean Macépublic230 m