Rue Lakanal, Méru
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 394 mGare de Méru · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Méru et 10 % au-dessus de l'Oise.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 604 €1 vente
- 20242 698 €1 vente
- 20252 073 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Lakanal le 17/09/2025 : 123 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 13 Rue Lakanal | Maison13 Rue Lakanal · 123 m² · 2 073 €/m² | 123 m² | 255 000 € | 2 073 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Lakanal | Maison11 Rue Lakanal · 139 m² · 2 698 €/m² | 139 m² | 375 000 € | 2 698 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue Lakanal | Maison1 Rue Lakanal · 53 m² · 1 604 €/m² | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 29/03/2022 | 16 Rue Lakanal | Appartement16 Rue Lakanal · 29 m² · 2 483 €/m² | 29 m² | 72 000 € | 2 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,8 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Monuments historiques protégés1
- usine Desmarest (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Lakanal 60110 Méru | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Lakanal 60110 Méru | 15 m² | 1850 | E | C |
| appartement, 7 Rue Lakanal 60110 Méru | 24,3 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Lakanal 60110 Méru | 160 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Lakanal 60110 Méru | 36,3 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Lakanal 60110 Méru | 33,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue Lakanal 60110 Méru | 41,4 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 4 Rue Lakanal 60110 Méru | 33,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 4 Rue Lakanal 60110 Méru | 29,6 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 8 Rue Lakanal 60110 Méru | 43,4 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Lakanal 60110 Méru | 30,6 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI de la Tour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Lakanal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Glab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | Glab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Meru | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Matnico | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Catteloin Batiments | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13081 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %48,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 12 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement394 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic90 m
- École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École maternelle Jean Macépublic280 m
- École primaire L. Pasteurpublic430 m