Rue Salentin, Méru

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier361 habitants39,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 714 mGare de Méru · 3 écoles à 500 m

153 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 3 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/04/2021	3 Rue Salentin	Maison3 Rue Salentin · 60 m² · 1 900 €/m²	60 m²	114 000 €	1 900 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021

UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 98 m · 6,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières

Monuments historiques protégés1

usine Desmarest (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue Salentin 60110 Méru	149,8 m²	1930	D	D
appartement, 17 Rue Salentin 60110 Méru	46,8 m²	1900	D	B
appartement, 17 Rue Salentin 60110 Méru	29,8 m²	1900	E	C
appartement, 17 Rue Salentin 60110 Méru	29,7 m²	1900	D	B
appartement, 17 Rue Salentin 60110 Méru	29,8 m²	1900	E	C
appartement, 17 Rue Salentin 60110 Méru	30,1 m²	1900	D	B
appartement, 17 Rue Salentin 60110 Méru	36,6 m²	1900	D	B
appartement, 17 Rue Salentin 60110 Méru	30,5 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue Salentin 60110 Méru	37,2 m²	—	D	B
maison, 8 Rue Salentin 60110 Méru	149,8 m²	1949	E	E
appartement, 5 Rue Salentin 60110 Méru	48,8 m²	—	C	B
maison, 5 Rue Salentin 60110 Méru	109,3 m²	1949	F	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Brumi	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants361144 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,6 %Des logements autour de la rue

Maisons39,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,4 %7,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	3	290 m
Boulangerie	4	150 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	160 m
Librairie ou presse	1	250 m
Banque	7	270 m
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	70 m
Pharmacie	2	360 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	4	270 m
Laboratoire d'analyses	2	290 m
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	2	50 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	720 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	760 m
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	830 m
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Mérugare voyageurs uniquement714 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Jean Macépublic50 m
École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic260 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.