Rue Voltaire, Méru
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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 601 mGare de Méru · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Méru et 3 % en dessous de l'Oise.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 248 €1 vente
- 20221 562 €1 vente
- 20232 922 €1 vente
- 20241 804 €2 ventes
- 20252 073 €3 ventes
- Estimation2 140 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Voltaire le 17/09/2025 : 123 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 36 Rue Voltaire | Maison36 Rue Voltaire · 123 m² · 2 073 €/m² | 123 m² | 255 000 € | 2 073 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Voltaire | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Voltaire · 1 345 m² | 1 345 m² | 470 000 € | — |
| 11/06/2025 | 13 Rue Voltaire | Dépendance, Maison13 Rue Voltaire · 118 m² · 1 886 €/m² | 118 m² | 222 500 € | 1 886 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Voltaire | Maison13 Rue Voltaire · 64 m² · 2 813 €/m² | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Voltaire | Dépendance, Maison9 Rue Voltaire · 90 m² · 2 133 €/m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 29 Rue Voltaire | Maison29 Rue Voltaire · 120 m² · 1 475 €/m² | 120 m² | 177 000 € | 1 475 € |
| 22/12/2023 | 29 Rue Voltaire | Maison29 Rue Voltaire · 51 m² · 2 922 €/m² | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 21/11/2022 | 15 Rue Voltaire | Dépendance, Maison15 Rue Voltaire · 130 m² · 1 562 €/m² | 130 m² | 203 000 € | 1 562 € |
| 28/01/2021 | Rue Voltaire | MaisonRue Voltaire · 119 m² · 1 248 €/m² | 119 m² | 148 550 € | 1 248 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Monuments historiques protégés1
- usine Desmarest (ancienne)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis de construire06039524T0013 | 17 Rue Voltaire | AE 23 | 10 logements, 77 m² | 1 414 m² | autorisé | MT INVEST |
| 07/01/2021 | Permis de construire06039520T0011 | 17 Rue Voltaire | AE 23 | 10 logements, 48 m² | 1 414 m² | autorisé | LA SCI DES POSSIBLES |
| 25/06/2020 | Permis de construire06039520T0003 | 13 Rue Voltaire | AE 22, AE 143, AE 152 | 4 logements | 988 m² | terminé | SCI NINA |
| 29/07/2015 | Permis de construire06039515T0004 | 25 Rue Voltaire | AE 12 | — | 5 011 m² | autorisé | COMMUNE DE MERU |
| 24/11/2014 | Permis de démolir06039514T0003 | 35 Rue Voltaire | AE 11 | — | 460 m² | autorisé | AL'IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Voltaire 60110 Méru | 57,6 m² | 1900 | E | C |
| maison, 3 Rue Voltaire 60110 Méru | 135 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Voltaire 60110 Méru | 171,3 m² | 1948 | E | D |
| maison, 19 Rue Voltaire 60110 Méru | 162,2 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue Voltaire 60110 Méru | 129,8 m² | 1990 | D | B |
| maison, 13 Rue Voltaire 60110 Méru | 112,6 m² | 1960 | D | B |
| maison, 13 Rue Voltaire 60110 Méru | 112,6 m² | 1960 | D | B |
| maison, 13bis Rue Voltaire 60110 Méru | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Voltaire 60110 Méru | 73,5 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Voltaire 60110 Méru | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Voltaire 60110 Méru | 74,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Voltaire 60110 Méru | 80 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 4 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 6 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 86 locaux |
| 8 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 12 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 13 | SCI Nina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 15 | SCI Nina | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 4 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Meru | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Meru | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | G'pat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Meru | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 151 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 8 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement601 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Jean Macépublic120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m371
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Pompes Funebres et Marbrerie Berthelot (Pompes Funebres et Marbrerie Berthelot)autres services
- Commune de Meruadministration publique
- Association Territoriale les Pep Grand Oise (Les Pep Grand Oise)santé et action sociale