Rue Pierre et Marie Curie, Méru
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 050 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 1 773 €/m²), le quartier pour 14 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 070 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 154 €/m² en 2025). Soit 1 838 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 800 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 183 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 735 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 070 €5 ventes
- Estimation1 800 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue Pierre et Marie Curie le 25/11/2025 : 49 m² pour 107 900 €.
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 240 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 618 €/m²), le quartier pour 46 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 300 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 551 €/m² en 2025). Soit 2 734 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 750 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 464 €1 vente
- 20224 728 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 693 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 750 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 32 Rue Pierre et Marie Curie le 23/08/2024 : 70 m² pour 258 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, DépendanceRue Pierre et Marie Curie · 49 m² · 2 202 €/m² | 49 m² | 107 900 € | 2 202 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement7 Rue Pierre et Marie Curie · 124 m² · 694 €/m² | 124 m² | 86 000 € | 694 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement13 Rue Pierre et Marie Curie · 50 m² | 50 m² | 113 000 € | — |
| 24/07/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, AppartementRue Pierre et Marie Curie · 75 m² · 1 720 €/m² | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance1 Rue Pierre et Marie Curie · 43 m² · 2 070 €/m² | 43 m² | 89 000 € | 2 070 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, AppartementRue Pierre et Marie Curie · 25 m² · 2 726 €/m² | 25 m² | 68 150 € | 2 726 € |
| 23/08/2024 | 32 Rue Pierre et Marie Curie | Maison32 Rue Pierre et Marie Curie · 70 m² · 3 693 €/m² | 70 m² | 258 500 € | 3 693 € |
| 08/03/2024 | 21 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé21 Rue Pierre et Marie Curie · 227 m² | 227 m² | 205 010 € | — |
| 23/10/2023 | 3 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance3 Rue Pierre et Marie Curie · 75 m² · 880 €/m² | 75 m² | 66 000 € | 880 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement1 Rue Pierre et Marie Curie · 42 m² · 1 595 €/m² | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 24/08/2023 | 13 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement13 Rue Pierre et Marie Curie · 50 m² · 1 740 €/m² | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 04/08/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, AppartementRue Pierre et Marie Curie · 19 m² · 2 789 €/m² | 19 m² | 53 000 € | 2 789 € |
| 27/07/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, AppartementRue Pierre et Marie Curie · 28 m² · 2 321 €/m² | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement5 Rue Pierre et Marie Curie · 37 m² · 1 730 €/m² | 37 m² | 64 000 € | 1 730 € |
| 03/05/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, AppartementRue Pierre et Marie Curie · 25 m² · 120 €/m² | 25 m² | 3 000 € | 120 € |
| 02/12/2022 | 48 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison48 Rue Pierre et Marie Curie · 69 m² · 3 623 €/m² | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 23/08/2022 | 39 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance39 Rue Pierre et Marie Curie · 42 m² · 5 833 €/m² | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 16/11/2021 | 29 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement29 Rue Pierre et Marie Curie · 55 m² | 55 m² | 130 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rue Pierre et Marie Curie | VenteRue Pierre et Marie Curie · 20 m² | 20 m² de terrain | 500 € | — |
| 21/05/2021 | 23 Rue Pierre et Marie Curie | Maison23 Rue Pierre et Marie Curie · 97 m² · 2 464 €/m² | 97 m² | 239 000 € | 2 464 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 7,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2019 | Permis de construire06039519T0002 | 6 Rue Pierre et Marie Curie | AH 146 | 1 logement | 534 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2017 | Permis de construire06039517T0013 | 30 Rue Pierre et Marie Curie | AI 2, AI 2, AI 30 | 1 logement, 74 m² | 264 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 33,3 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 12 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 39 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 58,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 43 m² | 1948 | E | B |
| maison, 9 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 77,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 17,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, 24ter Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 24bis Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 24ter Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 45,5 m² | — | E | B |
| appartement, 24bis Rue Pierre et Marie Curie 60110 Méru | 66 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BATICOM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SLMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PMCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DE L AUNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI G2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI G2I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | PMCM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 bis | MSJL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI LOMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DE L AUNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 40 | GLAGIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | BATICOM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | BATICOM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée Conceptionprivé
- Ecole maternelle Jean Macépublic