Rue Jean-Jacques Rousseau, Méru
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Méru et 8 % au-dessus de l'Oise.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 769 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 156 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau le 23/09/2024 : 45 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 19 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison19 Rue Jean-Jacques Rousseau · 45 m² · 2 156 €/m² | 45 m² | 97 000 € | 2 156 € |
| 21/10/2021 | 3 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement, Dépendance3 Rue Jean-Jacques Rousseau · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 21/07/2021 | 22 Rue Jean-Jacques Rousseau | Dépendance, Maison22 Rue Jean-Jacques Rousseau · 125 m² · 1 760 €/m² | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 13/04/2021 | 19 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison19 Rue Jean-Jacques Rousseau · 45 m² · 1 778 €/m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,2 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Monuments historiques protégés1
- usine Desmarest (ancienne)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | Permis de démolir06039521T0001 | 1 Rue Jean-Jacques Rousseau | AH 106 | — | 422 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire06039517T0041 | Rue Jean-Jacques Rousseau | AI 77, AI 75, AI 73 | 1 logement, 82 m² | 407 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de construire06039517T0035 | 4 Rue Jean-Jacques Rousseau | AI 7, AI 7, AI 7 | 1 logement, 79 m² | 6 199 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire06039517T0038 | Rue Jean-Jacques Rousseau le | AI 7, AI 7, AI 7 | 1 logement, 110 m² | 439 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire06039517T0036 | Rue Jean-Jacques Rousseau le | AI 7, AI 7, AI 7 | 1 logement, 140 m² | 6 199 m² | commencé | particulier |
| 10/09/2017 | Permis de construire06039517T0021 | Rue Jean-Jacques Rousseau | AI 7, AI 7, AI 7 | 1 logement, 110 m² | 394 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis d'aménager06039516T0001 | Rue Jean-Jacques Rousseau | AI 7, AI 7, AI 7 | — | 6 199 m² | autorisé | SOCIETE DAVRIL |
| 13/10/2014 | Permis d'aménager06039514T0003 | Rue Jean Jacques Rousseau | AI 21, AI 12, AI 7 | — | 22 281 m² | autorisé | SOCIETE DAVRIL |
| 23/09/2013 | Permis de construire06039513T0017 | 12 Rue Jean Jacques Rousseau | AI 6, AI 6 | 1 logement, 149 m² | 3 664 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de démolir06039513T0003 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | AI 7 | — | 637 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Jean-Jacques Rousseau 60110 Méru | 27,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3bis Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 51,9 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 32,4 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 63,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 18,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 29,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 19,4 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 80,4 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 114,2 m² | 1948 | D | D |
| maison, 20 Rue Jean-jacques Rousseau 60110 Méru | 70 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,3 %Des logements autour de la rue
Maisons55,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Macépublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Solidarite et Jalons pour le Travail (S.J.T.)enseignement
- Chi Epsm de l'Oise- Site de Clermont (Chi)santé et action sociale
- Office Prive d'Hygiene Sociale (Ophs)santé et action sociale
- Remondis France SASeau et déchets
- Selarl Cab Veterinaire DR Dubray Vautrinactivités scientifiques et techniques