Rue Chanzy, Méru
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier363 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Méru et 15 % au-dessus de l'Oise.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 800 €3 ventes
- 20222 386 €5 ventes
- 20232 217 €2 ventes
- 20242 375 €1 vente
- 20252 557 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Chanzy le 26/06/2025 : 88 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue Chanzy | Maison36 Rue Chanzy · 88 m² · 2 557 €/m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 10/04/2024 | 29 Rue Chanzy | Maison29 Rue Chanzy · 104 m² · 2 375 €/m² | 104 m² | 247 000 € | 2 375 € |
| 31/10/2023 | 16 Rue Chanzy | Maison16 Rue Chanzy · 105 m² · 1 476 €/m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 05/06/2023 | 19 Rue Chanzy | Maison19 Rue Chanzy · 94 m² · 2 957 €/m² | 94 m² | 278 000 € | 2 957 € |
| 30/11/2022 | 16 Rue Chanzy | Dépendance, Maison16 Rue Chanzy · 122 m² · 2 430 €/m² | 122 m² | 296 500 € | 2 430 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Rue Chanzy | VenteRue Chanzy · 1 027 m² | 1 027 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 27/10/2022 | 23 Rue Chanzy | Maison23 Rue Chanzy · 77 m² · 4 026 €/m² | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 29/09/2022 | 4 Rue Chanzy | Maison4 Rue Chanzy · 71 m² · 1 972 €/m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 11/04/2022 | 9 Rue Chanzy | Maison9 Rue Chanzy · 76 m² · 1 447 €/m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 08/04/2022 | 19 Rue Chanzy | Maison, Dépendance19 Rue Chanzy · 1 260 m² | 1 260 m² | 757 155,3 € | — |
| 16/02/2022 | 36 Rue Chanzy | Maison36 Rue Chanzy · 88 m² · 2 386 €/m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 05/11/2021 | 19 Rue Chanzy | Maison19 Rue Chanzy · 98 m² · 2 612 €/m² | 98 m² | 256 000 € | 2 612 € |
| 04/10/2021 | 18 Rue Chanzy | Maison18 Rue Chanzy · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 03/09/2021 | 23 Rue Chanzy | Maison23 Rue Chanzy · 77 m² · 4 545 €/m² | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UBZone urbaine d'habitat mixte (faubourgs)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,3 m · 7,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre déclaration préalable pour les divisions foncières
Monuments historiques protégés1
- usine Desmarest (ancienne)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | Permis de construire06039521T0011 | 34 Rue Chanzy | AK 299 | 1 logement, 161 m² | 715 m² | annulé | particulier |
| 12/05/2021 | Permis de construire06039520T0023 | 32 Te Rue Chanzy | AK 119, AK 118, AK 299 | 1 logement, 100 m² | 563 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis d'aménager06039520T0001 | 34 Rue Chanzy | AK 119, AK 299, AK 329 | — | 2 367 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de démolir06039520T0002 | 34 Rue Chanzy | AK 119, AK 299, AK 329 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/03/2018 | Déclaration préalable06039518T0026 | 25 Rue Chanzy | AH 24 | 2 logements | 248 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire06039516T0013 | 36 Rue de Chanzy | AK 30 | 1 logement, 114 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2015 | Permis de construire06039515T0037 | 39 Rue Chanzy | AI 11 | 1 logement, 282 m² | 696 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2014 | Permis de construire06039514T0005 | 16 Bi Rue Chanzy | AK 21, AK 21 | 1 logement, 117 m² | 375 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2014 | Permis de construire06039514T0003 | 38 Rue Chanzy | AK 30 | 1 logement, 93 m² | 530 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Chanzy 60110 Méru | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Chanzy 60110 Méru | 53,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Chanzy 60110 Méru | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Chanzy 60110 Méru | 25,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Rue Chanzy 60110 Méru | — | — | E | C |
| maison, 31 Rue Chanzy 60110 Méru | 52,2 m² | 1948 | E | B |
| maison, 36 Rue Chanzy 60110 Méru | 88,5 m² | 2016 | B | A |
| maison, 29bis Rue Chanzy 60110 Méru | 160,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 28 Rue Chanzy 60110 Méru | 118,3 m² | — | D | D |
| maison, 29ter Rue Chanzy 60110 Méru | 104,9 m² | 2010 | C | B |
| maison, 33 Rue Chanzy 60110 Méru | 42 m² | 1949 | E | C |
| maison, 16ter Rue Chanzy 60110 Méru | 83 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Du Vexin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Du Vexin | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 13 | Salome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 19 | Société D Aménagement et de Technique Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | So de Ref Picardie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | Domus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | TK Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 bis | D'Iconcept | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | D'Iconcept | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | D'Iconcept | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants363115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 014 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,6 %Des logements autour de la rue
Maisons96,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Macépublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- L'As Decorsactivités scientifiques et techniques
- Clarenzsimmobilier
- La Compagnie de la Souris-Vertearts et spectacles
- Baptiste Brizard Renovationconstruction
- Rtdiag (Rtdiag)activités scientifiques et techniques
- C'koiz Bordelarts et spectacles