Boulevard Bellevue, Méru
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine récente pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 580 mGare de Méru · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Méru et au prix de l'Oise.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 748 €2 ventes
- 20221 739 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 742 €1 vente
- Estimation2 210 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Boulevard Bellevue le 28/11/2025 : 48 m² pour 131 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Boulevard Bellevue | Dépendance, Maison23 Boulevard Bellevue · 48 m² · 2 742 €/m² | 48 m² | 131 600 € | 2 742 € |
| 07/12/2022 | 22 Boulevard Bellevue | Maison22 Boulevard Bellevue · 80 m² · 1 188 €/m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 19/10/2022 | Boulevard Bellevue | Dépendance, MaisonBoulevard Bellevue · 184 m² · 1 739 €/m² | 184 m² | 320 000 € | 1 739 € |
| 06/10/2022 | 12 Boulevard Bellevue | Maison12 Boulevard Bellevue · 82 m² · 2 805 €/m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 22/06/2021 | 24 Boulevard Bellevue | Maison24 Boulevard Bellevue · 145 m² · 1 849 €/m² | 145 m² | 268 100,2 € | 1 849 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 5 Boulevard Bellevue | Maison5 Boulevard Bellevue · 158 m² · 1 646 €/m² | 158 m² | 260 000 € | 1 646 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UDZone urbaine récente pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,5 m · 13,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 353 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- usine Desmarest (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Permis de construire06039523T0005 | 22bis Boulevard Bellevue | AL 368, AL 328 | 1 logement, 85 m² | 600 m² | commencé | N.S |
| 02/03/2018 | Permis de construire06039517T0032 | 27 Bi Boule Bellevue | AL 39 | 1 logement, 100 m² | 387 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 83,6 m² | 1959 | C | B |
| maison, 25 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 120 m² | — | C | A |
| maison, 7 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 72,7 m² | 1955 | D | D |
| maison, 23 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 60,3 m² | 1959 | D | B |
| maison, 9 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 84 m² | — | E | B |
| maison, 7 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 72,7 m² | 1955 | E | E |
| maison, 14bis Boulevard Bellevue 60110 Méru | 151,8 m² | 2003 | D | B |
| maison, 20bis Boulevard Bellevue 60110 Méru | 62,5 m² | — | G | C |
| maison, 20bis Boulevard Bellevue 60110 Méru | 62,5 m² | — | G | C |
| maison, 9 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 160 m² | 1947 | C | C |
| maison, 27 Boulevard Bellevue 60110 Méru | 137 m² | 1972 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 671 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 13 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 8 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement580 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Condorcetpublicinternat380 m
- École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Le Souvenir Françaisautres services
- France Travailadministration publique
- Hana Rose Aides aux Personnes A Domicilesanté et action sociale
- SCI Patmarcaimmobilier
- Aménagement-Environnement-Topographie (Aet)activités scientifiques et techniques
- In Tel