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Aucadastre

Rue Maurice Cesar, Méru

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine d'équipements publicsAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 636 mGare de Méru · 1 école à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Méru et 12 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 713 €1 vente
  2. 20222 835 €2 ventes
  3. 20232 511 €1 vente
  4. Estimation2 460 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Maurice Cesar le 23/08/2023 : 90 m² pour 226 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/08/202323 Rue Maurice CesarMaison23 Rue Maurice Cesar · 90 m² · 2 511 €/m²90 m²226 000 €2 511 €
30/03/202213 Rue Maurice CesarMaison13 Rue Maurice Cesar · 85 m² · 3 235 €/m²85 m²275 000 €3 235 €
17/03/202251 Rue Maurice CesarMaison51 Rue Maurice Cesar · 130 m² · 2 435 €/m²130 m²316 500 €2 435 €
08/04/202141 Rue Maurice CesarMaison41 Rue Maurice Cesar · 143 m² · 1 713 €/m²143 m²245 000 €1 713 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/20231 Rue Maurice CesarVente1 Rue Maurice Cesar · 482 m²482 m² de terrain95 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021

UPZone urbaine d'équipements publics

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2021La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
124,8 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé

Monuments historiques protégés1

  • usine Desmarest (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/02/2026Permis de construire06039525T0021Rue Maurice CesarAL 350215 m²43 329 m²autoriséCOMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS
03/06/2022Permis de construire06039522T00071 Bis Rue Maurice CesarAL 4811 logement, 98 m²482 m²commencéparticulier
04/03/2022Déclaration préalable06039522T00092 C Rue Maurice CesarAL 3447 m²20 222 m²autoriséENEDIS
23/12/2021Permis de construire06039521T00232b Rue Maurice CesarAL 344, AL 285587 m²81 812 m²autoriséCOMMUNAUTE DE COMMUNES DES SABLONS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue Maurice Cesar 60110 Méru73,2 m²1994DB
maison, 23 Rue Maurice Cesar 60110 Méru89,3 m²2005DB
maison, 23 Rue Maurice Cesar 60110 Méru99,1 m²2005DB
maison, 29 Rue Maurice Cesar 60110 Méru105,1 m²1990CA
maison, 13 Rue Maurice Cesar 60110 Méru87,3 m²1930FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 ACommune de MeruCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 quinquiesEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
2 AGrtgazSociété anonymepropriétaire1 local
2 bisCommune de MeruCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2 quinquiesRégion Hauts-De-FranceCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
51 bisPovimmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 671 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie3380 m
Boulangerie2340 m
Boucherie1400 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,7 km
Restaurant10280 m
Librairie ou presse—500 m
Banque8350 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie2370 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute3310 m
Laboratoire d'analyses1340 m
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2310 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—600 m
Lycée1250 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1280 m
Gymnase1110 m
Stade ou terrain de sport2170 m
Cinéma1430 m
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Mérugare voyageurs uniquement636 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée Condorcetpublicinternat340 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.