Rue Bellet, Méru
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine récente pavillonnaireDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier156 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 328 mGare de Méru · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Méru et 19 % au-dessus de l'Oise.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 748 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 192 €1 vente
- 20252 771 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Bellet le 19/09/2025 : 72 m² pour 199 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 16 Rue Bellet | Maison, Dépendance16 Rue Bellet · 72 m² · 2 771 €/m² | 72 m² | 199 500 € | 2 771 € |
| 22/11/2024 | Rue Bellet | MaisonRue Bellet · 52 m² · 4 192 €/m² | 52 m² | 218 000 € | 4 192 € |
| 19/09/2022 | 7 Rue Bellet | Maison7 Rue Bellet · 110 m² · 2 748 €/m² | 110 m² | 302 251 € | 2 748 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UDZone urbaine récente pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,9 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 395 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | Permis de démolir06039521T0007 | Rue Bellet | AM 387 | — | 221 m² | autorisé | SM DU BASSIN DE L'ESCHES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Bellet 60110 Méru | 111,2 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Bellet 60110 Méru | 74,7 m² | 1962 | E | E |
| maison, 7 Rue Bellet 60110 Méru | 123 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | La Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15658 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement328 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Gambettapublic130 m
- Collège Pierre Mendès FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle BellontepublicREP370 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire BellontepublicREP410 m
- École maternelle Jean MoulinpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Euromaster Francecommerce
- Direction Departementale Finances Publiques Oise (Ddfip)administration publique
- Commune de Meruadministration publique
- Quali Controleactivités scientifiques et techniques
- SCI Raphaelimmobilier
- K.C.B.FOURNIL Ansellemcommerce