Villa Henri de Montherlant, Méru
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur urbain dense d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier304 habitants19,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 791 mGare de Méru · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZP 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Méru et 15 % au-dessus de l'Oise.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 873 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 404 €3 ventes
- Estimation2 540 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Villa Henri de Montherlant le 15/10/2025 : 78 m² pour 26 313,41 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5 Villa Henri de Montherlant | Maison5 Villa Henri de Montherlant · 78 m² · 337 €/m² | 78 m² | 26 313,41 € | 337 € |
| 12/09/2025 | 1 Villa Henri de Montherlant | Maison, Dépendance1 Villa Henri de Montherlant · 104 m² · 2 404 €/m² | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 05/03/2025 | 12 Villa Henri de Montherlant | Maison12 Villa Henri de Montherlant · 79 m² · 2 911 €/m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 20/06/2022 | 12 Villa Henri de Montherlant | Maison12 Villa Henri de Montherlant · 79 m² · 2 873 €/m² | 79 m² | 226 955 € | 2 873 € |
| 08/04/2022 | 10 Villa Henri de Montherlant | Maison, Dépendance10 Villa Henri de Montherlant · 1 260 m² | 1 260 m² | 757 155,3 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UDbSecteur urbain dense d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,4 m · 6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Villa Henri de Montherlant 60110 Méru | 109,7 m² | 2008 | D | B |
| maison, 12 Villa Henri de Montherlant 60110 Méru | 82 m² | 2012 | C | B |
| maison, 4 Villa Henri de Montherlant 60110 Méru | 84 m² | 2009 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants304102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement791 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire J. Vernepublic140 m
- Collège Pierre Mendès FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Commune de Meruadministration publique
- Maisasmaindustrie
- Shelmimmobilier
- Association Meruvienne pour la Prosperiteautres services
- Arelecconstruction
- Kaelinstransport