Rue du Commandant Cousteau, Méru
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Prix dans la rue2 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMZone urbaine mixte (habitat/services). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier144 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 473 mGare de Méru · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Méru et 10 % en dessous de l'Oise.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Méru 2 070en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 095 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 162 €1 vente
- 20252 027 €3 ventes
- Estimation2 040 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du Commandant Cousteau le 24/11/2025 : 80 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue du Commandant Cousteau | Appartement, Dépendance2 Rue du Commandant Cousteau · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue du Commandant Cousteau | Maison12 Rue du Commandant Cousteau · 89 m² · 2 640 €/m² | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Appartement2 Rue du Commandant Cousteau · 74 m² · 2 027 €/m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue du Commandant Cousteau | Appartement, Dépendance2 Rue du Commandant Cousteau · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 12/03/2024 | 2 Rue du Commandant Cousteau | Dépendance, Appartement2 Rue du Commandant Cousteau · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 11 Rue du Commandant Cousteau | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Commandant Cousteau · 64 m² · 2 227 €/m² | 64 m² | 142 500 € | 2 227 € |
| 24/06/2021 | 2 Rue du Commandant Cousteau | Appartement, Dépendance2 Rue du Commandant Cousteau · 74 m² · 2 095 €/m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/11/2022
UMZone urbaine mixte (habitat/services)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,9 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2015 | Déclaration préalable06039515T0022 | 11 Rue du Commandant Cousteau | AP 31 | — | 816 m² | autorisé | DR JULIEN DESQUEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 90,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 90,6 m² | 2013 | C | C |
| maison, 2 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 71,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 68,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 40,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Commandant Cousteau 60110 Méru | 78,7 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Simon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans50 %2,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement473 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jean MoulinpublicREP220 m
- École élémentaire Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École élémentaire BellontepublicREP420 m
- École maternelle BellontepublicREP430 m
- École maternelle Gambettapublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Renov'gazconstruction
- Ej Emeaactivités scientifiques et techniques