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Aucadastre

Rue Raymond Léourier, Méru

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone urbaine mixte (habitat et activités agricoles). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Méru et 13 % au-dessus de l'Oise.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 238 €3 ventes
  2. 20222 516 €1 vente
  3. 20232 032 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 551 €1 vente
  6. Estimation2 500 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Raymond Léourier le 31/01/2025 : 98 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/202521 Rue Raymond LéourierMaison21 Rue Raymond Léourier · 98 m² · 2 551 €/m²98 m²250 000 €2 551 €
10/10/202345 Rue Raymond LéourierMaison, Dépendance45 Rue Raymond Léourier · 68 m² · 1 471 €/m²68 m²100 000 €1 471 €
24/03/20234 Rue Raymond LéourierMaison4 Rue Raymond Léourier · 95 m² · 2 592 €/m²95 m²246 200 €2 592 €
30/08/202225 Rue Raymond LéourierMaison25 Rue Raymond Léourier · 93 m² · 2 516 €/m²93 m²233 999 €2 516 €
18/10/202121 Rue Raymond LéourierMaison21 Rue Raymond Léourier · 98 m² · 2 694 €/m²98 m²264 000 €2 694 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/202133 Rue Raymond LéourierMaison33 Rue Raymond Léourier · 105 m² · 2 238 €/m²105 m²235 000 €2 238 €
22/07/202117 Rue Raymond LéourierMaison17 Rue Raymond Léourier · 111 m² · 1 937 €/m²111 m²215 000 €1 937 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021

UHZone urbaine mixte (habitat et activités agricoles)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
107,6 m · 6,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 347 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/12/2024Permis de construire06039524T001235 Rue Raymond LeourierAT 204, AT 206, AT 20834 logements, 2 626 m²5 644 m²autoriséSCCV LES SEQUOIAS
04/07/2018Permis de démolir06039518T000213 Rue Raymond LeourierAT 1—783 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Rue Raymond Léourier 60110 Méru169,8 m²—DD
maison, 31 Rue Raymond Léourier 60110 Méru147,7 m²—DD
appartement, 37 Rue Raymond Léourier 60110 Méru44,4 m²—EB
maison, 17 Rue Raymond Léourier 60110 Méru80,2 m²—EE
maison, 21bis Rue Raymond Léourier 60110 Méru110 m²1989CA
maison, 45 Rue Raymond Léourier 60110 Méru80,5 m²1949GG
maison, 45 Rue Raymond Léourier 60110 Méru82,7 m²—GF
appartement, 9 Rue Raymond Léourier 60110 Méru32 m²—CB
appartement, 9 Rue Raymond Léourier 60110 Méru25,5 m²—CA
maison, 4 Rue Raymond Léourier 60110 Méru95,5 m²1993DD
maison, 35 Rue Raymond Léourier 60110 Méru158 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Val de France RésidencesSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bisCommune de MeruCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SCI BalySociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Gfa Chateau de NizasGroupement foncier agricolepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 952 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,1 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,7 km
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—2,0 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,1 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m57

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.