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Aucadastre

Avenue Jean Sébastien Bach, Méru

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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UDZone urbaine récente pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants98,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 917 mGare de Méru
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

2 790 €/m²

L'estimation 2 790Méru 2 476en 2024Oise 2 206en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Méru.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 309 €2 ventes
  2. 20223 318 €2 ventes
  3. 20233 010 €4 ventes
  4. 20243 250 €2 ventes
  5. Estimation2 790 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue Jean Sébastien Bach le 18/12/2024 : 77 m² pour 324 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202447 Avenue Jean Sébastien BachMaison47 Avenue Jean Sébastien Bach · 77 m² · 4 208 €/m²77 m²324 000 €4 208 €
06/08/202498 Avenue Jean Sébastien BachMaison98 Avenue Jean Sébastien Bach · 126 m² · 2 292 €/m²126 m²288 800 €2 292 €
28/12/202335 Avenue Jean Sébastien BachMaison35 Avenue Jean Sébastien Bach · 87 m² · 3 103 €/m²87 m²270 000 €3 103 €
04/07/202385 Avenue Jean Sébastien BachMaison85 Avenue Jean Sébastien Bach · 82 m² · 1 707 €/m²82 m²140 000 €1 707 €
29/06/202334 Avenue Jean Sébastien BachMaison34 Avenue Jean Sébastien Bach · 84 m² · 2 917 €/m²84 m²245 000 €2 917 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/03/202336 Avenue Jean Sébastien BachMaison36 Avenue Jean Sébastien Bach · 95 m² · 3 183 €/m²95 m²302 355 €3 183 €
22/11/20225 Avenue Jean Sébastien BachDépendance, Maison5 Avenue Jean Sébastien Bach · 69 m² · 4 072 €/m²69 m²281 000 €4 072 €
06/05/202296 Avenue Jean Sébastien BachMaison96 Avenue Jean Sébastien Bach · 80 m² · 2 563 €/m²80 m²205 000 €2 563 €
04/10/202118 Avenue Jean Sébastien BachMaison18 Avenue Jean Sébastien Bach · 164 m² · 1 726 €/m²164 m²283 000 €1 726 €
20/05/202176 Avenue Jean Sébastien BachMaison76 Avenue Jean Sébastien Bach · 83 m² · 2 892 €/m²83 m²240 000 €2 892 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021

UDZone urbaine récente pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021La commune en a 338 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
129,8 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 366 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/11/2025Déclaration préalable06039525T0170134 Avenue Jean Sebastien BachZD 324—748 m²autoriséFRANCK MEDICAL MERU ZAC
24/10/2024Déclaration préalable06039524T0141134 Avenue Jean Sebastien BachZD 3241 logement748 m²autoriséJELDYS
10/06/2021Permis de démolir06039521T000568 Avenue Jean Sebastien BachZD 291—700 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru141,3 m²—DB
maison, 10 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru108,2 m²—DD
maison, 105 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru93,5 m²1975EE
maison, 100 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru93,6 m²1975DD
maison, 74 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru102,7 m²1975EC
maison, 24 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru127,3 m²—DB
maison, 58 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru86,6 m²—DB
maison, 43 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru123 m²—DD
maison, 107 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru82,6 m²—EB
maison, 47 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru139 m²1978EB
maison, 27 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru90 m²1977FE
maison, 14 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru131,2 m²1982DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
84SCI les Briques RougesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
96SCI Jean Sebastien BachSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
134JeldysSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16756 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %19,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 520 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 520 m, une crèche à 990 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—520 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—760 m
Banque—780 m
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—520 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute1340 m
Laboratoire d'analyses—750 m
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—700 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—880 m
Bibliothèque—920 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Mérugare voyageurs uniquement917 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.