Rue des Primevères, Méru
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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine récente pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier167 habitants98,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 847 mGare de Méru · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Méru et 27 % au-dessus de l'Oise.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 568 €4 ventes
- 20223 210 €3 ventes
- 20233 658 €3 ventes
- Estimation2 800 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 82 Rue des Primevères le 30/11/2023 : 85 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 82 Rue des Primevères | Maison, Dépendance82 Rue des Primevères · 85 m² · 2 824 €/m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 15/05/2023 | 14 Rue des Primevères | Maison14 Rue des Primevères · 71 m² · 3 873 €/m² | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 05/01/2023 | 83 Rue des Primevères | Maison83 Rue des Primevères · 73 m² · 3 658 €/m² | 73 m² | 267 000 € | 3 658 € |
| 15/09/2022 | 43 Rue des Primevères | Maison43 Rue des Primevères · 81 m² · 3 210 €/m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 29/07/2022 | 55 Rue des Primevères | Maison55 Rue des Primevères · 92 m² · 2 717 €/m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 18 Rue des Primevères | Maison18 Rue des Primevères · 71 m² · 3 310 €/m² | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 23/09/2021 | 47 Rue des Primevères | Maison47 Rue des Primevères · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 18/05/2021 | 88 Rue des Primevères | Maison88 Rue des Primevères · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 15/01/2021 | 6 Rue des Primevères | Maison6 Rue des Primevères · 99 m² · 2 768 €/m² | 99 m² | 274 000 € | 2 768 € |
| 05/01/2021 | 11 Rue des Primevères | Maison11 Rue des Primevères · 85 m² · 2 635 €/m² | 85 m² | 224 000 € | 2 635 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UDZone urbaine récente pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,8 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue des Primevères 60110 Méru | 70,3 m² | 1976 | D | D |
| maison, 22 Rue des Primevères 60110 Méru | 81,6 m² | 1976 | D | D |
| maison, 4 Rue des Primevères 60110 Méru | 83,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, 2bis Rue des Primevères 60110 Méru | 77,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Primevères 60110 Méru | 94,7 m² | 1977 | D | C |
| maison, 74 Rue des Primevères 60110 Méru | 100,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 71 Rue des Primevères 60110 Méru | 80,4 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Primevères 60110 Méru | 140 m² | 1988 | D | D |
| maison, 82 Rue des Primevères 60110 Méru | 98,7 m² | 1973 | D | D |
| maison, 75 Rue des Primevères 60110 Méru | 102,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 14 Rue des Primevères 60110 Méru | 88,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 43 Rue des Primevères 60110 Méru | 81,6 m² | 1978 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16756 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement847 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire L. Pasteurpublic470 m