Avenue Hélène Boucher, Méru
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine récente pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 686 mGare de Méru · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Méru et 22 % au-dessus de l'Oise.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Méru 2 551en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 627 €4 ventes
- 20222 862 €4 ventes
- 20233 077 €3 ventes
- 20242 492 €4 ventes
- 20252 664 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Avenue Hélène Boucher le 24/07/2025 : 89 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 93 Avenue Hélène Boucher | Maison93 Avenue Hélène Boucher · 89 m² · 2 303 €/m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 20/06/2025 | 7 Avenue Hélène Boucher | Maison7 Avenue Hélène Boucher · 81 m² · 3 025 €/m² | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 16/12/2024 | 69 Avenue Hélène Boucher | Maison69 Avenue Hélène Boucher · 90 m² · 2 533 €/m² | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 23/10/2024 | 28 Avenue Hélène Boucher | Maison28 Avenue Hélène Boucher · 86 m² · 2 733 €/m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 06/09/2024 | 25 Avenue Hélène Boucher | Maison25 Avenue Hélène Boucher · 100 m² · 2 450 €/m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 12 Avenue Hélène Boucher | Maison, Dépendance12 Avenue Hélène Boucher · 148 m² · 1 128 €/m² | 148 m² | 167 000 € | 1 128 € |
| 01/12/2023 | 91 Avenue Hélène Boucher | Maison91 Avenue Hélène Boucher · 99 m² · 2 172 €/m² | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 24/05/2023 | 70 Avenue Hélène Boucher | Maison70 Avenue Hélène Boucher · 83 m² · 3 735 €/m² | 83 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 24/04/2023 | 65 Avenue Hélène Boucher | Maison65 Avenue Hélène Boucher · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 24/11/2022 | 39 Avenue Hélène Boucher | Maison39 Avenue Hélène Boucher · 91 m² · 2 637 €/m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 02/07/2022 | 47 Avenue Hélène Boucher | Maison47 Avenue Hélène Boucher · 74 m² · 2 905 €/m² | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 27/06/2022 | 2 Avenue Hélène Boucher | Maison, Dépendance2 Avenue Hélène Boucher · 88 m² · 3 409 €/m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 24/06/2022 | 43 Avenue Hélène Boucher | Maison43 Avenue Hélène Boucher · 74 m² · 2 818 €/m² | 74 m² | 208 500 € | 2 818 € |
| 23/12/2021 | 54 Avenue Hélène Boucher | Maison54 Avenue Hélène Boucher · 114 m² · 2 390 €/m² | 114 m² | 272 500 € | 2 390 € |
| 03/09/2021 | 30 Avenue Hélène Boucher | Maison, Dépendance30 Avenue Hélène Boucher · 89 m² · 2 753 €/m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 29/07/2021 | 11 Avenue Hélène Boucher | Maison11 Avenue Hélène Boucher · 74 m² · 2 811 €/m² | 74 m² | 208 000 € | 2 811 € |
| 17/05/2021 | 71 Avenue Hélène Boucher | Maison71 Avenue Hélène Boucher · 102 m² · 2 500 €/m² | 102 m² | 254 970 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/01/2021
UDZone urbaine récente pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,7 m · 4,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 92 m² | 1977 | D | D |
| maison, 63 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 100,4 m² | — | D | D |
| maison, 93 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 94,6 m² | 1978 | E | B |
| maison, 7 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 79,2 m² | — | D | C |
| maison, 77 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 106,4 m² | — | C | C |
| maison, 33 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 101,6 m² | — | D | D |
| maison, 69 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 96 m² | 1978 | D | B |
| maison, 51 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 95,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 102,2 m² | 1976 | D | D |
| maison, 91 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 90 m² | — | C | C |
| maison, 12 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 111 m² | — | D | B |
| maison, 80 Avenue Hélène Boucher 60110 Méru | 150 m² | 1973 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 905 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 4 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 2 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mérugare voyageurs uniquement686 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérupublic360 m
- École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire L. Pasteurpublic380 m
- École maternelle Jean Macépublic430 m