Rue de l'Avenir, Monchy-Saint-Éloi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (décembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 920 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (22 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 522 €/m²), le quartier pour 19 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 314 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 305 €/m² en 2025). Soit 2 464 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 442 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 407 €8 ventes
- 20222 762 €2 ventes
- 20232 768 €1 vente
- 20242 181 €6 ventes
- 20252 529 €5 ventes
- Estimation2 480 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
22 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 147 m² au 125 Rue de L Avenir, 282 000 € le 09/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 125 Rue de L Avenir | Maison125 Rue de L Avenir · 147 m² · 1 918 €/m² | 147 m² | 282 000 € | 1 918 € |
| 03/07/2025 | 119 Rue de L Avenir | Maison119 Rue de L Avenir · 94 m² · 2 766 €/m² | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue de L Avenir | Maison83 Rue de L Avenir · 96 m² · 2 115 €/m² | 96 m² | 203 000 € | 2 115 € |
| 02/05/2025 | 63 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance63 Rue de L Avenir · 68 m² · 2 529 €/m² | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 14/02/2025 | 69 Rue de L Avenir | Maison69 Rue de L Avenir · 62 m² · 3 016 €/m² | 62 m² | 187 000 € | 3 016 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 85 Rue de L Avenir | Maison85 Rue de L Avenir · 84 m² · 2 549 €/m² | 84 m² | 214 150 € | 2 549 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance12 Rue de L Avenir · 115 m² · 2 043 €/m² | 115 m² | 235 000 € | 2 043 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue de L Avenir | Maison1 Rue de L Avenir · 65 m² · 2 123 €/m² | 65 m² | 138 000 € | 2 123 € |
| 12/07/2024 | 62 Rue de L Avenir | Maison62 Rue de L Avenir · 98 m² · 2 684 €/m² | 98 m² | 263 000 € | 2 684 € |
| 05/07/2024 | 34 Rue de L Avenir | Maison34 Rue de L Avenir · 114 m² · 1 798 €/m² | 114 m² | 205 000 € | 1 798 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue de L Avenir | Maison22 Rue de L Avenir · 143 m² · 2 238 €/m² | 143 m² | 320 000 € | 2 238 € |
| 09/11/2023 | 82 Rue de L Avenir | Maison82 Rue de L Avenir · 66 m² · 2 768 €/m² | 66 m² | 182 692 € | 2 768 € |
| 16/12/2022 | 87 Rue de L Avenir | Maison87 Rue de L Avenir · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 13/09/2022 | 69 Rue de L Avenir | Maison69 Rue de L Avenir · 121 m² · 2 714 €/m² | 121 m² | 328 350 € | 2 714 € |
| 22/12/2021 | 16 Rue de L Avenir | Maison16 Rue de L Avenir · 70 m² · 1 986 €/m² | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 12/11/2021 | 73 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance73 Rue de L Avenir · 49 m² · 2 102 €/m² | 49 m² | 103 000 € | 2 102 € |
| 05/11/2021 | 76 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance76 Rue de L Avenir · 118 m² · 2 356 €/m² | 118 m² | 278 000 € | 2 356 € |
| 30/09/2021 | 107 Rue de L Avenir | Maison, Dépendance107 Rue de L Avenir · 70 m² · 2 457 €/m² | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 03/08/2021 | 11 Rue de L Avenir | Maison11 Rue de L Avenir · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 23/04/2021 | 9 Rue de L Avenir | Maison9 Rue de L Avenir · 120 m² · 2 333 €/m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 16/04/2021 | 70 Rue de L Avenir | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison70 Rue de L Avenir · 94 m² · 2 755 €/m² | 94 m² | 259 000 € | 2 755 € |
| 08/02/2021 | 31 Rue de L Avenir | Maison31 Rue de L Avenir · 93 m² · 2 896 €/m² | 93 m² | 269 300 € | 2 896 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone pavillonaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 7,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 293 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Déclaration préalable0604092600018 | 67 Rue de l'Avenir | AB 204 | — | 650 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2025 | Permis de démolir0604092500001 | 63 Rue de L Avenir | AB 26 | — | 1 247 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2024 | Permis de démolir06040924T0003 | 125 Rue de l'Avenir | AC 87, AC 88 | — | 1 493 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de démolir06040923T0001 | 36 Rue de L Avenir | AB 55 | — | 633 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire06040919T0002 | 30 Rue de L Avenir | AB 72 | 1 logement, 179 m² | 1 013 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire06040919T0001 | Rue de l'Avenir | AB 209 | 1 logement, 110 m² | 794 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire06040916T0008 | Rue de L Avenir | AB 64 | 1 logement, 147 m² | 849 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire06040916T0005 | 46bis Rue de l'Avenir | AC 297 | 1 logement, 155 m² | 591 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69a Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 134,3 m² | — | C | B |
| maison, 64bis Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 114 m² | 1988 | D | B |
| maison, 76 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 106,3 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 37,8 m² | — | D | B |
| maison, 81 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 72,4 m² | — | E | C |
| maison, 54 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 100,9 m² | 1959 | E | E |
| maison, 87bis Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 103,5 m² | 1992 | D | C |
| maison, 119 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 110 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 71,7 m² | — | D | B |
| maison, 80 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 180 m² | 1972 | E | B |
| maison, 83 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 104,1 m² | 1987 | D | B |
| maison, 63 Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi | 82 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | COMMUNE DE MONCHY SAINT ELOI | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI HES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5072 F | COMMUNE DE MONCHY SAINT ELOI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5191 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Eugène Cauchoispublic