Rue Salvador Allende, Montataire
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Prix dans la rue1 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat et de servicesRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Montataire et 26 % en dessous de l'Oise.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Montataire 1 366en 2025Oise 2 258en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 154 €1 vente
- 20221 734 €4 ventes
- 20232 019 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 670 €2 ventes
- Estimation1 660 €estimé
10 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Salvador Allende le 02/07/2025 : 56 m² pour 116 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Montataire et au prix de l'Oise.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Montataire 2 337en 2025Oise 2 206en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 240 €1 vente
- 20222 193 €3 ventes
- 20232 238 €3 ventes
- 20242 067 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 200 €estimé
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Salvador Allende le 05/11/2024 : 88 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 17 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement17 Rue Salvador Allende · 56 m² · 2 080 €/m² | 56 m² | 116 500 € | 2 080 € |
| 19/06/2025 | 56 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement56 Rue Salvador Allende · 52 m² · 1 260 €/m² | 52 m² | 65 500 € | 1 260 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue Salvador Allende | Maison, Dépendance9 Rue Salvador Allende · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Salvador Allende | Maison19 Rue Salvador Allende · 105 m² · 2 429 €/m² | 105 m² | 255 000 € | 2 429 € |
| 04/08/2023 | 70 Rue Salvador Allende | Maison70 Rue Salvador Allende · 105 m² · 2 238 €/m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 64 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance64 Rue Salvador Allende · 44 m² · 1 932 €/m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 07/03/2023 | 36 Rue Salvador Allende | Maison36 Rue Salvador Allende · 107 m² · 2 009 €/m² | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 02/03/2023 | 17 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement17 Rue Salvador Allende · 52 m² · 2 019 €/m² | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 31/01/2023 | 43 Rue Salvador Allende | Dépendance, Maison43 Rue Salvador Allende · 86 m² · 2 616 €/m² | 86 m² | 225 000 € | 2 616 € |
| 12/01/2023 | 64 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement64 Rue Salvador Allende · 33 m² · 2 242 €/m² | 33 m² | 74 000 € | 2 242 € |
| 22/12/2022 | Rue Salvador Allende | MaisonRue Salvador Allende · 57 m² · 2 193 €/m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 14/12/2022 | 62 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement62 Rue Salvador Allende · 63 m² · 2 397 €/m² | 63 m² | 151 000 € | 2 397 € |
| 21/06/2022 | 56 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement56 Rue Salvador Allende · 57 m² · 1 649 €/m² | 57 m² | 94 000 € | 1 649 € |
| 13/06/2022 | 17 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance17 Rue Salvador Allende · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 27/01/2022 | 7 Rue Salvador Allende | Maison, Dépendance7 Rue Salvador Allende · 85 m² · 1 024 €/m² | 85 m² | 87 000 € | 1 024 € |
| 18/01/2022 | 56 Rue Salvador Allende | Dépendance, Appartement56 Rue Salvador Allende · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 15/01/2022 | 22 Rue Salvador Allende | Maison22 Rue Salvador Allende · 92 m² · 2 228 €/m² | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 10/11/2021 | 38 Rue Salvador Allende | Dépendance, Maison38 Rue Salvador Allende · 75 m² · 2 240 €/m² | 75 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 03/09/2021 | 56 Rue Salvador Allende | Appartement, Dépendance56 Rue Salvador Allende · 65 m² · 1 154 €/m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone à vocation principale d'habitat et de services
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 25,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage Plan Eau Potable
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage Plan d'Assainissement
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa moyen
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
- Zonage archéologique - Secteur 1
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Permis de démolir06041424T0004 | 3 Rue Salvador Allende | AC 85 | — | 1 019 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2024 | Permis d'aménager06041423T0002 | 48 Salvador Allende | AC 313, AC 315 | — | 1 088 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire06041420T0005 | 8 Rue Salvador Allende | AC 341 | 1 logement, 153 m² | 265 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire06041415T0014 | 52 Rue Salvador Allende | AC 31, AC 27, AC 31 | 1 logement, 106 m² | 2 127 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2015 | Permis de construire06041414T0021 | 56 Rue Salvador Allende | AC 56, AC 51 | 1 logement, 149 m² | 701 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2014 | Permis de construire06041414T0008 | Rue Salvador Allende | AC 29 | 9 logements, 164 m² | 1 043 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 54,5 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 64 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 51,8 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 100,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 56,1 m² | — | C | A |
| appartement, 62 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 61,5 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 55,8 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 39,2 m² | — | E | B |
| maison, 42 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 70,7 m² | — | F | E |
| appartement, 13 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Salvador Allende 60160 Montataire | 23,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Berezha | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Berezha | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Noiret | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 41 | Loubna | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Asm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | Noiret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | Régie Communale Électricité | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | 3 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Danielle Casanovapublic