Rue du 8 Mai 1945, Montataire
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone à vocation principale d'habitat et de services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 20 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison20 Rue du 8 Mai 1945 · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone à vocation principale d'habitat et de services
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,1 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage Plan d'Assainissement
- Zonage Plan Eau Potable
- Aléa retrait-gonflement des Argiles - Zones d'aléa faible
- Zonage Plan Reseau Gaz
- Zonage assainissement des eaux usées - Assainissement collectif
- Zonage archéologique - Secteur 1
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2019 | Permis de construire06041419T0012 | 38 Rue du 8 Mai 1945 | AH 316 | 1 logement, 144 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2014 | Permis de construire06041414T0005 | Rue du 8 Mai 1945 | AH 63, AH 62, AH 63 | 2 logements, 268 m² | 1 063 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi Thérain avalnaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 43,6 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 62,8 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 22 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 32,3 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 95 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 1 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 55,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 25,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 21,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 23,1 m² | 1900 | C | B |
| maison, 35ter Rue du 8 Mai 1945 60160 Montataire | 153 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Jahel | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 19 | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Régie Communale Électricité | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 | Commune de Montataire | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 | O H A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | O H A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Paul LangevinpublicREP+110 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Lycée André Malrauxpublic260 m
- Lycée professionnel André Malrauxpublic310 m
- École maternelle Henri WallonpublicREP+400 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Commune de Montataireadministration publique
- Auto Ecole Benkoenseignement
- NS Immobilierimmobilier
- N.S. Protectionservices administratifs
- SCI les Rosesimmobilier
- Fit'n Zikarts et spectacles